春日の土地相場
長野県佐久市春日 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
長野県佐久市春日の土地相場は坪単価0万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
春日の土地
10件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定坪単価
10,907円/坪
推定総額
191万円
容積率単価
-
175坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大84%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が17,968円高くなります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の43%が「その他」目的です。
平均坪単価
1.6/坪
0.5/㎡
平均価格
289
取引実績
10件
平均面積
221坪
731㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
20092014201620202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪1万円から2022年は坪2万円へ、13年間で+146.9%上昇（年平均+11.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
100円
41坪〜（135㎡〜）
2.4/坪
2020年第4四半期
100円
53坪〜（175㎡〜）
1.9/坪
2018年第4四半期
200円
206坪〜（680㎡〜）
1.0/坪
2016年第4四半期
190円
154坪〜（510㎡〜）
1.2/坪
2016年第1四半期
520円
514坪〜（1700㎡〜）
1.0/坪
2016年第1四半期
500円
514坪〜（1700㎡〜）
1.0/坪
2015年第2四半期
300円
160坪〜（530㎡〜）
1.9/坪
2014年第2四半期
350円
121坪〜（400㎡〜）
2.9/坪
2011年第2四半期
360円
175坪〜（580㎡〜）
2.1/坪
2009年第4四半期
270円
272坪〜（900㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（佐久市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+159人/年
🔴 供給: 空き家率21.3%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得321万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 99,919 | - |
| 2016 | 99,497 | - |
| 2018 | 99,219 | +157 |
| 2020 | 98,661 | +180 |
| 2022 | 98,198 | +144 |
| 2023 | 97,676 | -46 |
所得: 平均321万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 21.3%（2018年: 19.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.1%、2050年-12.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
佐久市の土地マップ
佐久市内のエリアランキング
春日は佐久市内47地区中47位（上位0%）。
坪単価1.6/坪。
1つ上の茂田井とは20%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜47位）