大町のマンション相場
宮城県仙台市青葉区大町 | 138件の成約データ
宮城県仙台市青葉区大町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価29.7万円（成約138件、前年比-6.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価75.9万円に対し、築40年は25.2万円。築年による価格差は最大205%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
6件
75.9万/㎡
築5年
13件
65.8万/㎡
築10年
8件
60.0万/㎡
築15年
10件
50.0万/㎡
築20年
9件
33.9万/㎡
築25年
20件
33.2万/㎡
築30年
19件
28.4万/㎡
築35年
30件
24.9万/㎡
築40年
19件
25.2万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（24件）。１ＬＤＫの平均価格は1,575万円。
１Ｒ
14件
706万円
３ＬＤＫ
17件
3,577万円
２ＤＫ＋Ｓ
2件
1,389万円
１ＤＫ
21件
800万円
２ＬＤＫ
24件
4,332万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
5件
3,518万円
３ＤＫ
2件
1,666万円
１ＬＤＫ
9件
1,575万円
平均㎡単価
29.7万/㎡
前年比 ▼6.5%
平均価格
1,659万円
取引実績
138件
平均面積
48㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡20.5万円から2026年は㎡67.9万円へ、18年間で+231.1%上昇（年平均+12.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
58
築6-10年
52
築11-15年
48
築16-20年
41
築21-25年
21
築26-30年
23
築31年以上
22
間取り別の相場
１Ｋ
445万円
29件
２ＬＤＫ
3,708万円
24件
１ＤＫ
672万円
21件
３ＬＤＫ
2,776万円
17件
１Ｒ
571万円
14件
１ＬＤＫ
1,236万円
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,700万円
5件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,800万円
5件
２Ｋ
890万円
3件
２ＤＫ＋Ｓ
1,250万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,900万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
65.0万/㎡
2026年第1四半期
6,600万円
95㎡〜
・２ＬＤＫ
69.5万/㎡
2026年第1四半期
3,800万円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
69.1万/㎡
2025年第4四半期
300万円
25㎡〜
・１Ｒ
12.0万/㎡
2025年第4四半期
1,900万円
65㎡〜
・３ＤＫ
29.2万/㎡
2025年第4四半期
620万円
35㎡〜
・１ＤＫ
17.7万/㎡
2025年第4四半期
300万円
築改装済み年・
20㎡〜
・１Ｋ
15.0万/㎡
2025年第4四半期
620万円
築未改装年・
30㎡〜
・１ＤＫ
20.7万/㎡
2025年第2四半期
1,700万円
55㎡〜
・１Ｒ
30.9万/㎡
2025年第2四半期
5,100万円
80㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
63.8万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大町のマンション一覧（13棟）
ライオンズマンション青葉通第2
築39年
| 11階建
| 58戸
480万円
直近売出価格
22.7万/㎡
㎡単価
売買73件
プラウド仙台青葉通
築12年
| 地下1階付17階建
| 112戸
6,660万円
直近売出価格
71.3万/㎡
㎡単価
売買42件
チサンマンション大町
築38年
| 11階建
| 79戸
350万円
直近売出価格
16.8万/㎡
㎡単価
売買41件
ロイヤルパレス大町
築31年
| 9階建
| 24戸
1,680万円
直近売出価格
33.2万/㎡
㎡単価
売買29件
コーポラティブハウス大町
築22年
| 地下1階付14階建
| 22戸
3,580万円
直近売出価格
42.6万/㎡
㎡単価
売買10件
プラウド西公園
築17年
| 13階建
| 36戸
3,880万円
直近売出価格
65.3万/㎡
㎡単価
売買7件
大町マンション
築52年
| 11階建
| 19戸
980万円
直近売出価格
15.3万/㎡
㎡単価
売買2件
ライオンズマンション青葉第2
築39年
売買0件
大町パークマンション
築43年
| 10階建
| 30戸
売買0件
東急ドエルアルス大町
築41年
| 12階建
| 76戸
売買0件
ライオンズマンション西公園
築44年
| 11階建
| 54戸
売買0件
パークホームズ仙台大町ザ・レジデンス
築8年
| 15階建
| 91戸
売買0件
シエリアタワー仙台青葉通
築5年
| 23階建
| 90戸
売買0件
市場環境（仙台市青葉区全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+1,231人/年
🟡 供給: 空き家率13.4%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得385万円（仙台市全体、全国平均の0.98倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 292,262 | - |
| 2017 | 292,649 | - |
| 2019 | 292,998 | -313 |
| 2021 | 292,827 | +946 |
| 2023 | 296,023 | +1,269 |
| 2024 | 296,338 | +609 |
所得: 平均385万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 13.4%（2018年: 13.3% → 悪化）
将来人口: 2035年+6.3%、2050年-0.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
仙台市青葉区のマンションマップ
仙台市青葉区内のエリアランキング
大町は仙台市青葉区内51地区中23位（上位55%）。
単価29.7万/㎡。
1つ上の二日町とは0%の差。
中価格帯（18〜34位）
最寄り駅の相場
大町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 仙台市青葉区大町１丁目２番４外 | 137.0万/㎡ | +5.4% | 事務所 | 青葉通一番町 300m |
| 仙台市青葉区大町２丁目１５番３外 | 61.0万/㎡ | +8.2% | 事務所,工場 | 大町西公園 350m |
| 仙台市青葉区大町２丁目７番１５ | 54.8万/㎡ | +5.8% | 住宅,店舗,その他 | 大町西公園 310m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）