野町中の一戸建て相場
三重県鈴鹿市野町中 | 15件の成約データ
三重県鈴鹿市野町中の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価10.4万円（成約15件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
建物の構造と価格
📊 分析: 軽量鉄骨造が最も高く平均5,218。鉄骨造（1,899）との差は175%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
軽量鉄骨造
3件
5,218
木造
5件
4,729
鉄骨造
6件
1,899
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
100〜120㎡
6件
2,792
150㎡以上
4件
5,850
平均㎡単価
10.4
平均価格
3,367
取引実績
15件
平均面積
399㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
22万15万7万0
7万
10万
'08'10'13'14'19'21'22'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
16
築11-15年
8
築16-20年
7
築21-25年
6
築26-30年
8
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,600
1件
５ＬＤＫ＋Ｓ
8,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
8,300円
1250㎡〜
・５ＬＤＫ＋Ｓ
6.6
2025年第2四半期
2,600円
205㎡〜
・４ＬＤＫ
12.7
2023年第4四半期
3,000円
175㎡〜
17.1
2023年第3四半期
1,800円
230㎡〜
7.8
2023年第2四半期
3,300円
195㎡〜
16.9
2023年第2四半期
4,000円
580㎡〜
6.9
2023年第1四半期
7,000円
1100㎡〜
6.4
2022年第1四半期
3,700円
200㎡〜
18.5
2021年第4四半期
3,200円
640㎡〜
5.0
2019年第1四半期
1,300円
230㎡〜
5.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（鈴鹿市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-473人/年
🟡 供給: 空き家率11%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 201,035 | - |
| 2016 | 200,510 | - |
| 2018 | 200,388 | -621 |
| 2020 | 199,091 | -410 |
| 2022 | 196,461 | -379 |
| 2023 | 195,589 | -229 |
所得: 平均344万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 11%（2018年: 10.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-9%、2050年-19.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
鈴鹿市の一戸建てマップ
鈴鹿市内のエリアランキング
野町中は鈴鹿市内74地区中35位（上位53%）。
単価10.4。
1つ上の稲生西とは3%の差。
中価格帯（26〜50位）
35
野町中 ◀
―
10.4
野町中の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。