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松阪市の一戸建て相場

三重県 | 2,463件の成約データに基づく

松阪市の一戸建て相場は㎡単価6.8万円(2,463件)。三重県内12位(29市区町村中)。5年で-8.6%下落。字別では嬉野中川新町(㎡15.2万円)が最高で、久保田町・五反田町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

三重県内 12位/29市区町村 前年比 +6.2% 5年変動 -8.6% 県平均比 +9.0%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
三重郡朝日町 15.2万 +124.2%
桑名市 12.0万 +77.8%
三重郡川越町 11.4万 +68.6%
四日市市 11.1万 +64.9%
鈴鹿市 9.9万 +46.1%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏠 一戸建て
+96.7%
成約 直近2年
6.2万/㎡
売出 284件
12.2万/㎡

売出価格は成約価格より約97%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 松阪市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均㎡単価
6.8万
取引件数
2,463件
前年比
+6.2%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
10万7万3万0
8万
7万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

松阪市の一戸建てランキング

1 嬉野中川新町
15.2万 31件
2 久保田町
13.7万 12件
3 五反田町
12.8万 34件
4 嬉野野田町
11.5万 26件
5 嬉野中川町
10.8万 52件
6 嬉野町
10.8万 10件
7 川井町
10.6万 86件
8 郷津町
10.3万 23件
9 南虹が丘町
10.3万 14件
10 西町
10.2万 17件
11 高町
9.7万 46件
12 久米町
9.6万 21件
13 中林町
9.1万 54件
14 小津町
9.1万 16件
15 嬉野黒田町
9.0万 24件
16 五月町
8.9万 10件
17 大黒田町
8.7万 136件
18 田原町
8.7万 32件
19 下村町
8.7万 96件
20 曽原町
8.6万 29件
21 山室町
8.5万 34件
22 内五曲町
8.0万 15件
23 肥留町
8.0万 14件
24 中道町
7.4万 12件
25 田村町
7.0万 38件
26 春日町
7.0万 26件
27 大津町
7.0万 37件
28 駅部田町
6.9万 174件
29 小野江町
6.8万 13件
30 石津町
6.8万 26件
31 中央町
6.7万 20件
32 京町
6.4万 32件
33 殿町
6.4万 24件
34 平成町
6.3万 39件
35 久保町
6.2万 179件
36 愛宕町
6.1万 17件
37 小黒田町
6.0万 21件
38 宝塚町
5.8万 26件
39 塚本町
5.8万 19件
40 船江町
5.6万 34件
41 虹が丘町
5.5万 27件
42 鎌田町
5.4万 37件
43 垣鼻町
5.3万 45件
44 松ヶ島町
5.2万 10件
45 桜町
4.7万 25件
46 豊原町
4.6万 35件
47 東町
4.6万 11件
48 櫛田町
4.6万 11件
49 南町
4.5万 10件
50 新町
4.2万 10件
51 上川町
4.0万 31件
52 新松ヶ島町
3.8万 13件
53 大口町
3.8万 16件
54 宮町
3.8万 20件
55 射和町
3.6万 12件
56 市場庄町
3.6万 11件
57 嬉野津屋城町
3.4万 24件
58 日丘町
3.4万 32件
59 光町
3.3万 30件
60 五主町
2.9万 20件
61 小片野町
1.4万 10件
62 飯南町粥見
1.3万 17件
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