ハウス大森山王

東京都品川区西大井4丁目9-3 | 築41年 | 19戸

推定相場

ハウス大森山王

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・12件）で、平均6,668万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,521万円、１Ｋは平均1,372万円です。

２ＬＤＫ

6件

5,972万

１Ｋ

5件

1,372万

３ＬＤＫ

12件

6,668万

１Ｒ

2件

1,699万

４ＬＤＫ

2件

9,521万

３ＤＫ

2件

3,005万

3SLDK

3件

4,915万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	6件	5,972万	4,117万	7,037万
１Ｋ	5件	1,372万	296万	2,850万
３ＬＤＫ	12件	6,668万	5,067万	9,300万
１Ｒ	2件	1,699万	1,520万	1,877万
４ＬＤＫ	2件	9,521万	9,189万	9,852万
３ＤＫ	2件	3,005万	2,463万	3,547万
3SLDK	3件	4,915万	4,408万	5,675万

物件概要

所在地	東京都品川区西大井4丁目9-3
築年月	1985年6月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	19戸
専有面積	64.40m² ～ 79.38m²
分譲会社	住友商事
施工会社	錢高組
管理会社	住商建物
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西大井駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン / 相鉄・JR直通線

徒歩9分

🚉

大森駅

JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線

徒歩14分

学区情報

小学校

伊藤小学校

中学校

冨士見台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハウス大森山王	1985	19戸	56.4万	3,680万
エクセルダイア西大井ガーデン	2003	6戸	53.8万	5,470万
セボン西山王	2001	30戸	65.8万	5,630万
テラスグリーンヒル	1972	35戸	65.3万	2,780万
ハイライフ第２大森	1976	24戸	55.9万	4,480万
グランドサンリヤン大森	2006	18戸	69.4万	5,190万
ヒルズ大森	1985	65戸	93.3万	7,780万
マイキャッスル西大井ディライトコート	2003	24戸	94.2万	6,780万
フェニックスコーポラス西大井	1981	9戸	45.3万	2,170万
ザサンメゾン西大井金子山エルド	2017	34戸	120.5万	8,990万
パークハウス西大井	2002	38戸	122.9万	7,380万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019
3SLDK	61.0万	56.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年2月	低層	3SLDK	65㎡〜	3,680万	56.38万/㎡
2018年8月	低層	3SLDK	65㎡〜	3,480万	53.32万/㎡
2018年6月	低層	3SLDK	65㎡〜	4,480万	68.64万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,580万	54.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。