マイキャッスル西大井ディライトコート
東京都品川区西大井5丁目15-14 | 築23年 | 24戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20102015201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の65.7万/㎡から2024年は94.2万/㎡へ、14年間で43.3%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では38.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均7,250万円です。3LDKが最も高く平均7,250万円、2LDKは平均6,402万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
6,402万 |
5,754万 |
7,050万 |
| 3LDK |
9件 |
7,250万 |
5,675万 |
9,101万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区西大井5丁目15-14 |
|---|
| 築年月 | 2003年6月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.53m² ～ 82.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
西大井駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン / 相鉄・JR直通線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
60.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
94.2万 |
| 3LDK |
65.7万 |
55.7万 |
75.1万 |
75.8万 |
62.6万 |
68.3万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,780万 |
94.17万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
7,180万 |
98.29万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
68.25万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
62.65万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,190万 |
72.09万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,490万 |
76.26万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,690万 |
79.03万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,140万 |
85.28万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
65.01万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.66万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
60.36万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,800万 |
65.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。