御成町の一戸建て相場
神奈川県鎌倉市御成町 | 10件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
推定相場
御成町の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
25,980万円
うち土地分
25,124万円
うち建物分
856万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
62.2
平均価格
15,590
取引実績
10件
平均面積
235㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
90万60万30万0
49万
78万
'14'15'17'21'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
57
築16-20年
63
築21-25年
61
築31年以上
67
間取り別の相場
３ＬＤＫ＋Ｓ
11,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
50,000円
530㎡〜
94.3
2024年第3四半期
22,000円
360㎡〜
61.1
2023年第2四半期
11,000円
230㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
47.8
2022年第3四半期
2,300円
45㎡〜
51.1
2022年第2四半期
17,000円
180㎡〜
94.4
2021年第2四半期
16,000円
240㎡〜
66.7
2017年第4四半期
14,000円
300㎡〜
46.7
2015年第2四半期
4,400円
70㎡〜
62.9
2015年第2四半期
17,000円
350㎡〜
48.6
2014年第3四半期
2,200円
45㎡〜
48.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（鎌倉市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+844人/年
🟡 供給: 空き家率10.8%（全国13.1%より低い）
🟢 購買力: 平均所得519万円（全国平均の1.37倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 177,458 | - |
| 2016 | 176,393 | - |
| 2018 | 176,369 | +958 |
| 2020 | 177,053 | +1,379 |
| 2022 | 176,460 | +855 |
| 2023 | 175,625 | +548 |
所得: 平均519万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 10.8%（2018年: 11.6% → 改善）
将来人口: 2035年-6.4%、2050年-10.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
鎌倉市の一戸建てマップ
鎌倉市内のエリアランキング
御成町は鎌倉市内44地区中1位（上位98%）。
単価62.2。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜44位）
御成町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 鎌倉市御成町１２９番７ | 69.0/㎡ | +5.0% | その他 | 鎌倉 80m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）