旭町の土地相場
神奈川県相模原市南区旭町 | 34件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
神奈川県相模原市南区旭町の土地相場は坪単価25万円（34件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
旭町の土地
34件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
865,484円/坪
推定総額
4,760万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大12%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が119,558円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価113万円で最も高く、長方形（110万円）と比べて2%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の79%が「住宅」目的です。
平均坪単価
82.3/坪
24.9/㎡
平均価格
4,768
取引実績
34件
平均面積
59坪
195㎡
相場の動き
坪単価の推移
129万105万81万57万
201020132017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪83万円から2024年は坪101万円へ、14年間で+20.6%上昇（年平均+1.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は5000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
14,000円
139坪〜（460㎡〜）
100.6/坪
2023年第4四半期
4,900円
88坪〜（290㎡〜）
55.9/坪
2023年第4四半期
10,000円
139坪〜（460㎡〜）
71.9/坪
2022年第2四半期
2,800円
27坪〜（90㎡〜）
102.8/坪
2021年第4四半期
7,200円
79坪〜（260㎡〜）
91.5/坪
2021年第4四半期
2,100円
30坪〜（100㎡〜）
69.4/坪
2021年第1四半期
5,000円
79坪〜（260㎡〜）
63.6/坪
2020年第3四半期
6,000円
70坪〜（230㎡〜）
86.2/坪
2020年第3四半期
4,200円
60坪〜（200㎡〜）
69.4/坪
2020年第3四半期
3,300円
33坪〜（110㎡〜）
99.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（相模原市南区全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+1,664人/年
🟢 供給: 空き家率7.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得362万円（全国平均の0.95倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 273,422 | - |
| 2016 | 274,108 | - |
| 2018 | 275,812 | +889 |
| 2020 | 277,388 | +1,412 |
| 2022 | 278,756 | +1,471 |
| 2023 | 278,911 | +1,317 |
所得: 平均362万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 7.6%（2018年: 9.5% → 改善）
将来人口: 2035年-0.9%、2050年-5.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
相模原市南区の土地マップ
相模原市南区内のエリアランキング
旭町は相模原市南区内28地区中3位（上位89%）。
坪単価82.3/坪。
1つ上の松が枝町とは4%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜28位）