上大岡グリーンハイツ
神奈川県横浜市港南区大久保2丁目30-1 | 築43年 | 17戸
賃料の推移
10万9万8万7万
2016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は93,000〜95,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 25件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・10件）で、平均2,108万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,927万円、２ＬＤＫは平均1,514万円です。
３ＤＫ
1,987万
5件
２ＬＤＫ
1,514万
6件
４ＬＤＫ
2,927万
2件
３ＬＤＫ
2,108万
10件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,136万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 5件 | 1,987万 | 1,385万 | 2,300万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,514万 | 1,172万 | 2,000万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,927万 | 2,154万 | 3,700万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 2,108万 | 1,390万 | 3,763万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,136万 | 2,100万 | 2,172万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目30-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-03（築43年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 47.02m² ～ 71.82m² |
| 分譲会社 | ニチメン |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | ハリマライフサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立下永谷小学校
中学校
横浜市立港南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上大岡グリーンハイツ | 1983 | 17戸 | - | - |
| シーズガーデン上大岡 | 2004 | 38戸 | 45.7万 | 3,480万 |
| グレイスガーデン上大岡Aウィング | 2004 | 134戸 | - | - |
| 京浜第2グリーンコーポ上大岡 | 1982 | 15戸 | 45.3万 | 2,490万 |
| リストレジデンス上大岡ソレイユ | 2013 | 45戸 | 59.7万 | 4,390万 |
| ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ | 2005 | 37戸 | 67.4万 | 4,099万 |
| ライオンズマンション上大岡第17 | 1987 | 22戸 | 24.6万 | 1,580万 |
| ラフィネ上大岡 | 1995 | 26戸 | 55.3万 | 2,780万 |
| パークハウス上大岡 | 2009 | 67戸 | 58.0万 | 4,150万 |
| シャルマンコーポ上大岡第2 | 1985 | 25戸 | - | - |
| ニックハイム上大岡第6 | 1984 | 24戸 | - | - |
賃貸データ分析（20件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の85%）で、平均月額92,118円。3DKなら月額92,118円が相場です。
2LDK
90,000〜95,000円
93,333円
3DK
80,000〜95,000円
92,118円
全 20 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,672円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,672円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,672円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,672円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,672円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,486円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 83,000円 | 1,542円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 93,000円 | 1,727円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。