サニーハイツ上大岡

神奈川県横浜市港南区大久保1丁目16-6 | 築43年 | 18戸

推定相場

サニーハイツ上大岡

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

32.1万円/㎡

レンジ

24.1〜40.1万円/㎡

市区町村ベースライン 36.6万円/㎡
補正係数 ×0.876

代表面積 56㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 589件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 22件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・9件）で、平均2,151万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,927万円、２ＬＤＫは平均1,514万円です。

３ＤＫ

3件

1,987万

２ＬＤＫ

6件

1,514万

４ＬＤＫ

2件

2,927万

３ＬＤＫ

9件

2,151万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,136万

2LDK

2件

2,752万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	3件	1,987万	1,385万	2,300万
２ＬＤＫ	6件	1,514万	1,172万	2,000万
４ＬＤＫ	2件	2,927万	2,154万	3,700万
３ＬＤＫ	9件	2,151万	1,390万	3,763万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,136万	2,100万	2,172万
2LDK	2件	2,752万	2,499万	3,005万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港南区大久保1丁目16-6
築年月	1983-06（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	18戸
専有面積	44.44m² ～ 56.00m²
分譲会社	小俣組
施工会社	小俣組
管理会社	東京互光
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

上大岡駅

京急本線 / ブルーライン

徒歩5分

学区情報

小学校

横浜市立桜岡小学校

中学校

横浜市立港南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サニーハイツ上大岡	1983	18戸	46.4万	2,600万
メゾンドセレーブル	1987	25戸	37.3万	600万
クリオ上大岡十壱番館	2001	58戸	89.3万	6,290万
ネオマイム上大岡弐番館	1997	25戸	52.9万	3,100万
リブゼ上大岡	1997	26戸	-	-
D’クラディア上大岡	2003	56戸	92.7万	6,600万
フローレンスパレス上大岡	2001	23戸	63.0万	4,680万
エンゼルハイム上大岡	1997	58戸	-	-
ライオンズマンション上大岡第13	1983	16戸	-	-
上大岡ハイデンス	1982	38戸	-	-
パークスクエア上大岡	1999	114戸	103.2万	7,690万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2020	2024
2LDK	-	42.5万	49.8万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	3DK	55㎡〜	2,600万	46.43万/㎡
2020年3月	中層	2LDK	55㎡〜	2,790万	49.83万/㎡
2019年6月	中層	2LDK	55㎡〜	2,380万	42.51万/㎡
2016年10月	低層	1R	40㎡〜	2,100万	47.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。