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上大岡ハウス

神奈川県横浜市港南区大久保3丁目38-14 | 築48年 | 33戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201420162019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.6万/㎡から2025年は19.8万/㎡へ、11年間で6.6%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では15.7%下落しており、注意が必要です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 34件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.8万円/㎡
レンジ
27.7〜33.9万円/㎡
市区町村ベースライン 36.6万円/㎡
補正係数 ×0.841
代表面積 67.25㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 589件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・27件）で、平均1,382万円です。3LDKが最も高く平均1,382万円、2LDKは平均1,305万円です。
2LDK
21件
1,305万
3LDK
27件
1,382万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 21件 1,305万 1,027万 1,683万
3LDK 27件 1,382万 830万 1,702万

階数別の㎡単価

1-2階
22.9万/㎡
5件
3階以上
19.4万/㎡
43件

物件概要

所在地神奈川県横浜市港南区大久保3丁目38-14
築年月1978-10（築48年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数33戸
専有面積67.25m² ～ 67.25m²
分譲会社住友不動産
施工会社安藤建設
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
徒歩20分

学区情報

小学校
横浜市立下永谷小学校
中学校
横浜市立港南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
上大岡ハウス 1978 33戸 16.1万 1,080万
エルズ上大岡レジデンス 2008 29戸 - -
ライオンズマンション上大岡第8 1982 25戸 35.6万 1,980万
ライオンズマンション上大岡第16 1987 19戸 40.2万 1,780万
アトラス上大岡ヒルズ 2013 139戸 - -
クレッセント上大岡ヴューズテラス 2004 162戸 - -
さつき台マンション 1975 22戸 - -
ダイアパレス上大岡 1981 28戸 25.6万 1,280万
ダイアパレス上大岡第7 1985 54戸 21.6万 1,080万
プライムコンフォート上大岡 2005 22戸 39.1万 5,280万
エクレール上大岡 1986 18戸 - -

売買データ分析（48件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
46件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202020212022202320242025
3LDK 19.2万 20.7万 20.7万 22.0万 20.8万 23.5万 20.9万 19.8万
2LDK 19.0万 - - - 19.0万 - - -
全 48 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 高層 3LDK 65㎡〜 1,080万 16.06万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,350万 20.08万/㎡
2025年5月 高層 3LDK 65㎡〜 1,350万 20.08万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,550万 23.05万/㎡
2024年9月 高層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.04万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.04万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.53万/㎡
2024年12月 高層 3LDK 65㎡〜 1,550万 23.05万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,550万 23.05万/㎡
2023年9月 高層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.53万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.47万/㎡
2022年9月 中層 2LDK 65㎡〜 1,180万 17.55万/㎡
2022年9月 中層 2LDK 65㎡〜 1,190万 17.7万/㎡
2022年7月 中層 2LDK 65㎡〜 1,380万 20.53万/㎡
2022年7月 中層 2LDK 65㎡〜 1,280万 19.04万/㎡
2022年5月 高層 3LDK 65㎡〜 1,398万 20.79万/㎡
2022年5月 中層 2LDK 65㎡〜 1,380万 20.53万/㎡
2022年4月 中層 2LDK 65㎡〜 1,450万 21.57万/㎡
2022年4月 中層 2LDK 65㎡〜 1,280万 19.04万/㎡
2022年2月 高層 3LDK 65㎡〜 1,398万 20.79万/㎡
2022年10月 中層 2LDK 65㎡〜 1,150万 17.11万/㎡
2022年10月 中層 2LDK 65㎡〜 1,190万 17.7万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.5万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.99万/㎡
2021年11月 高層 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.55万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,390万 20.67万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,390万 20.67万/㎡
2017年9月 中層 2LDK 65㎡〜 1,250万 18.59万/㎡
2017年7月 中層 2LDK 65㎡〜 1,250万 18.59万/㎡
2017年7月 中層 2LDK 65㎡〜 1,180万 17.55万/㎡
2017年6月 中層 2LDK 65㎡〜 1,390万 20.67万/㎡
2017年5月 中層 2LDK 65㎡〜 1,350万 20.08万/㎡
2017年4月 中層 2LDK 65㎡〜 1,350万 20.08万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,290万 19.19万/㎡
2017年11月 中層 2LDK 65㎡〜 1,180万 17.55万/㎡
2016年9月 中層 2LDK 65㎡〜 1,580万 23.5万/㎡
2016年12月 中層 2LDK 65㎡〜 1,490万 22.16万/㎡
2015年8月 高層 3LDK 65㎡〜 1,198万 17.82万/㎡
2015年6月 高層 3LDK 65㎡〜 1,248万 18.56万/㎡
2015年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,298万 19.31万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,390万 20.67万/㎡
2015年12月 中層 2LDK 65㎡〜 880万 13.09万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,298万 19.31万/㎡
2015年10月 中層 2LDK 65㎡〜 1,080万 16.06万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,490万 22.16万/㎡
2014年8月 中層 3LDK 65㎡〜 790万 11.75万/㎡
2014年2月 中層 2LDK 65㎡〜 1,230万 18.29万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,490万 22.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。