日野のマンション相場
神奈川県横浜市港南区日野 | 310件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県横浜市港南区日野のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価34.0万円（成約310件、前年比-0.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価43.7万円に対し、築50年は18.6万円。築年による価格差は最大140%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
3件
43.7万/㎡
築5年
9件
44.7万/㎡
築10年
24件
42.4万/㎡
築15年
57件
37.8万/㎡
築20年
65件
36.7万/㎡
築25年
54件
34.8万/㎡
築30年
38件
29.6万/㎡
築35年
21件
26.0万/㎡
築40年
10件
24.8万/㎡
築45年
11件
23.0万/㎡
築50年
10件
18.6万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（198件）。３ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は2,393万円。
３ＬＤＫ
198件
2,576万円
２ＬＤＫ
41件
1,819万円
４ＬＤＫ
31件
2,998万円
２ＤＫ
16件
1,012万円
１ＤＫ
3件
522万円
４ＬＤＫ＋Ｓ
2件
3,364万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
1,801万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
3件
2,393万円
平均㎡単価
34.0万/㎡
前年比 ▼0.8%
平均価格
2,353万円
取引実績
310件
平均面積
68㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡31.5万円から2026年は㎡37.8万円へ、18年間で+20.0%上昇（年平均+1.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
43
築6-10年
40
築11-15年
39
築16-20年
37
築21-25年
37
築26-30年
35
築31年以上
27
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,579万円
198件
２ＬＤＫ
1,761万円
41件
４ＬＤＫ
2,981万円
31件
２ＤＫ
955万円
16件
３ＤＫ
982万円
5件
１ＬＤＫ
1,118万円
4件
１ＤＫ
543万円
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,900万円
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,633万円
3件
４ＬＤＫ＋Ｓ
3,400万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,000万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0万/㎡
2026年第1四半期
2,500万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
38.5万/㎡
2026年第1四半期
4,200万円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
52.5万/㎡
2026年第1四半期
550万円
50㎡〜
・２ＤＫ
11.0万/㎡
2026年第1四半期
1,900万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
25.3万/㎡
2026年第1四半期
5,200万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
69.3万/㎡
2026年第1四半期
3,300万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
44.0万/㎡
2026年第1四半期
3,000万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0万/㎡
2026年第1四半期
2,900万円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
36.3万/㎡
2026年第1四半期
1,400万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
21.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
日野のマンション一覧（37棟）
シティクレスト横浜上永谷
築34年
| 6階建
| 273戸
3,080万円
直近売出価格
45.0万/㎡
㎡単価
売買137件
アーバンクレスト横浜上永谷
築30年
| 地下1階付7階建
| 98戸
2,780万円
直近売出価格
38.9万/㎡
㎡単価
売買120件
シティクレスト横浜上永谷壱番街
築35年
| 6階建
| 135戸
3,480万円
直近売出価格
41.0万/㎡
㎡単価
売買107件
プラザクレスト横浜上永谷
築29年
| 地下1階付5階建
| 144戸
2,899万円
直近売出価格
33.6万/㎡
㎡単価
売買98件
リーベスト港南台
築32年
| 6階建
| 27戸
2,000万円
直近売出価格
25.3万/㎡
㎡単価
売買58件
グランドヒルズ港南台
築41年
| 地下1階付13階建
| 80戸
2,390万円
直近売出価格
30.4万/㎡
㎡単価
売買52件
クイーンズガーデンパークフロントレジデンス
築24年
| 13階建
| 162戸
3,650万円
直近売出価格
45.5万/㎡
㎡単価
売買50件
ヴィルヌーブ港南台2
築28年
| 地下1階付6階建
| 36戸
3,880万円
直近売出価格
49.6万/㎡
㎡単価
売買39件
ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズ
築40年
| 7階建
| 118戸
1,980万円
直近売出価格
33.3万/㎡
㎡単価
売買36件
ライオンズマンション港南第2
築42年
| 7階建
| 35戸
1,590万円
直近売出価格
35.1万/㎡
㎡単価
売買34件
ハイツ日野
築52年
| 7階建
| 36戸
1,480万円
直近売出価格
28.8万/㎡
㎡単価
売買25件
東急ドエルアルス横浜港南中央
築30年
| 3階建
| 44戸
2,990万円
直近売出価格
44.3万/㎡
㎡単価
売買21件
上大岡フラワーマンション5
築44年
| 4階建
| 16戸
1,980万円
直近売出価格
37.5万/㎡
㎡単価
売買19件
エクレール港南台
築38年
| 地下1階付7階建
| 28戸
1,290万円
直近売出価格
28.8万/㎡
㎡単価
売買19件
ライオンズマンション上大岡
築50年
| 地下1階付8階建
| 46戸
1,298万円
直近売出価格
26.5万/㎡
㎡単価
売買17件
港南台三和プラザ
築35年
| 地下1階付5階建
| 44戸
2,990万円
直近売出価格
38.8万/㎡
㎡単価
売買16件
ロワレール港南参番館
築26年
| 7階建
| 62戸
3,990万円
直近売出価格
56.3万/㎡
㎡単価
売買16件
ハイム港南
築52年
| 4階建
| 12戸
600万円
直近売出価格
17.2万/㎡
㎡単価
売買14件
サンシャイン上大岡
築46年
| 4階建
| 12戸
1,200万円
直近売出価格
24.8万/㎡
㎡単価
売買13件
ベルコリーヌ港南第2
築38年
| 7階建
| 60戸
1,990万円
直近売出価格
24.2万/㎡
㎡単価
売買11件
ニックハイム横浜港南台
築43年
| 4階建
| 19戸
2,180万円
直近売出価格
34.1万/㎡
㎡単価
売買11件
ワコーレ港南台コーポラス
築35年
| 3階建
| 27戸
2,280万円
直近売出価格
34.4万/㎡
㎡単価
売買10件
グレイス港南中央
築32年
| 地下1階付4階建
| 16戸
1,690万円
直近売出価格
33.6万/㎡
㎡単価
売買10件
サンプラザ上永谷
築38年
| 3階建
| 18戸
720万円
直近売出価格
19.4万/㎡
㎡単価
売買7件
サン・フィールド
築24年
| 地下1階付6階建
| 14戸
1,280万円
直近売出価格
18.1万/㎡
㎡単価
売買5件
クイーンズガーデンサウスコート
売買0件
メゾン港南台
築52年
| 7階建
| 68戸
売買0件
コンドミニアム港南台II
築39年
| 5階建
| 24戸
売買0件
グランシティ上永谷
築21年
| 9階建
| 141戸
売買0件
サンヴェール上永谷
築28年
| 8階建
| 66戸
売買0件
クイーンズガーデンヒルトップレジデンス
築25年
| 9階建
| 76戸
売買0件
クイーンズガーデンサウスコートレジデンス
築24年
| 6階建
| 34戸
売買0件
グランシティ上永谷ユーロコリーナ
築21年
| 9階建
| 141戸
売買0件
コンドミニアム港南台
築40年
| 6階建
| 26戸
売買0件
ラフィネステージ上永谷ヒルズ
築23年
| 7階建
| 41戸
売買0件
港南中央パークホームズ
築41年
| 3階建
| 18戸
売買0件
コンドミニアム港南台第2
築39年
| 3階建
| 24戸
売買0件
取引データのないマンション（4棟）
日野には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
サンフィールド港南台ベルコリーヌ港南第1ロワレール港南1番館最 上 階・角 部 屋 メゾン港南台
市場環境（横浜市港南区全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+19人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 216,693 | - |
| 2017 | 215,180 | - |
| 2019 | 214,973 | +645 |
| 2021 | 214,976 | +1,027 |
| 2023 | 213,152 | +243 |
| 2024 | 211,469 | -388 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 8.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.5%、2050年-16.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市港南区のマンションマップ
横浜市港南区内のエリアランキング
日野は横浜市港南区内19地区中11位（上位42%）。
単価34.0万/㎡。
1つ上の港南台とは6%の差。
中価格帯（8〜14位）
最寄り駅の相場
日野周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市港南区日野８丁目６１４６番１ | 24.1万/㎡ | +0.4% | 住宅,店舗,その他 | 港南台 1400m |
| 横浜市港南区日野南１丁目５１６５番３ | 21.0万/㎡ | +1.0% | 住宅 | 港南台 1000m |
| 横浜市港南区日野中央３丁目２２９３番１４９ | 19.6万/㎡ | +0.5% | 住宅 | 洋光台 1000m |
| 横浜市港南区日野１丁目１３７８番１８ | 19.2万/㎡ | +1.1% | 住宅 | 港南中央 900m |
| 横浜市港南区日野２丁目３４０番８ | 17.8万/㎡ | +1.1% | 住宅 | 上永谷 1000m |
| 横浜市港南区日野中央２丁目１８６９番６ | 17.4万/㎡ | - | 住宅 | 洋光台 1600m |
| 横浜市港南区日野南５丁目２６３０番６１ | 16.4万/㎡ | - | その他 | 港南台 1600m |
| 横浜市港南区日野４丁目７２６番５ | 16.3万/㎡ | - | 住宅 | 港南中央 1500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）