広野台の土地相場
神奈川県座間市広野台 | 23件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
神奈川県座間市広野台の土地相場は坪単価13万円（23件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
広野台の土地
23件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
476,023円/坪
推定総額
1,904万円
容積率単価
-
40坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大3%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が14,990円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価58万円で最も高く、不整形（44万円）と比べて33%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
42.6/坪
12.9/㎡
平均価格
2,659
取引実績
23件
平均面積
67坪
221㎡
相場の動き
坪単価の推移
89万69万49万29万
20082012201520202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪59万円から2024年は坪64万円へ、16年間で+7.2%上昇（年平均+0.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
2,500円
39坪〜（130㎡〜）
63.6/坪
2022年第4四半期
1,800円
45坪〜（150㎡〜）
39.7/坪
2022年第4四半期
2,000円
33坪〜（110㎡〜）
60.1/坪
2022年第3四半期
2,400円
39坪〜（130㎡〜）
61.0/坪
2022年第2四半期
1,800円
36坪〜（120㎡〜）
49.6/坪
2021年第3四半期
1,900円
82坪〜（270㎡〜）
23.3/坪
2020年第3四半期
1,400円
54坪〜（180㎡〜）
25.7/坪
2020年第3四半期
1,600円
38坪〜（125㎡〜）
42.3/坪
2017年第4四半期
1,400円
45坪〜（150㎡〜）
30.9/坪
2016年第3四半期
2,400円
60坪〜（200㎡〜）
39.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（座間市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+401人/年
🟡 供給: 空き家率11.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得345万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 129,767 | - |
| 2016 | 130,088 | - |
| 2018 | 130,963 | +599 |
| 2020 | 131,845 | +462 |
| 2022 | 131,527 | +366 |
| 2023 | 131,356 | +457 |
所得: 平均345万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.1%（2018年: 11.3% → 改善）
将来人口: 2035年-2.9%、2050年-9.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
座間市の土地マップ
座間市内のエリアランキング
広野台は座間市内19地区中14位（上位26%）。
坪単価42.6/坪。
1つ上の西栗原とは4%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜19位）