深見台のマンション相場
神奈川県大和市深見台 | 42件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価63.5万円に対し、築30年は25.9万円。築年による価格差は最大186%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
12件
63.5万/㎡
築5年
8件
74.2万/㎡
築10年
2件
47.6万/㎡
築15年
5件
38.5万/㎡
築20年
2件
42.9万/㎡
築25年
5件
45.5万/㎡
築30年
2件
25.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（29件）。２ＤＫの平均価格は1,584円。
２ＬＤＫ
2件
2,331円
３ＤＫ
2件
2,177円
３ＬＤＫ
29件
4,021円
４ＬＤＫ
3件
5,595円
１ＤＫ＋Ｓ
2件
1,582円
２ＤＫ
3件
1,584円
平均㎡単価
49.0
前年比 ▲19.5%
平均価格
3,252
取引実績
42件
平均面積
65㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万60万30万0万
200820152019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡35.1万円から2025年は㎡63.1万円へ、17年間で+79.6%上昇（年平均+4.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
60
築6-10年
60
築11-15年
23
築16-20年
31
築21-25年
39
築26-30年
37
築31年以上
26
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,593
29件
４ＬＤＫ
4,967
3件
２ＤＫ
1,267
3件
２ＬＤＫ
2,150
2件
３ＤＫ
2,050
2件
１ＤＫ＋Ｓ
1,500
2件
１ＬＤＫ
2,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
4,900円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
70.0
2025年第4四半期
4,700円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
72.3
2025年第3四半期
1,300円
50㎡〜
・１ＤＫ＋Ｓ
26.0
2025年第3四半期
5,000円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
71.4
2025年第3四半期
4,900円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
70.0
2025年第1四半期
4,800円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
68.6
2024年第4四半期
1,900円
60㎡〜
・３ＤＫ
31.7
2024年第4四半期
4,500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
64.3
2024年第4四半期
6,000円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
70.6
2024年第3四半期
2,700円
築改装済み年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
49.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
深見台のマンション一覧（3棟）
市場環境（大和市全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+1,942人/年
🟢 供給: 空き家率9.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得374万円（全国平均の0.98倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 233,586 | - |
| 2016 | 235,434 | - |
| 2018 | 237,112 | +432 |
| 2020 | 240,998 | +1,872 |
| 2022 | 244,421 | +2,085 |
| 2023 | 245,038 | +1,161 |
所得: 平均374万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 9.5%（2018年: 12.3% → 改善）
将来人口: 2035年-1.6%、2050年-5.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大和市のマンションマップ
大和市内のエリアランキング
深見台は大和市内25地区中2位（上位92%）。
単価49.0。
1つ上の中央林間とは9%の差。
高価格帯（1〜9位）
深見台周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 大和市深見台４丁目８０５番５０ | 22.3/㎡ | +3.7% | 住宅 | 大和 680m |
| 大和市深見台２丁目１１４７番８５ | 21.7/㎡ | +3.8% | 住宅 | 大和 850m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）