白浜町の一戸建て相場
神奈川県茅ヶ崎市白浜町 | 21件の成約データ 他の種別: 土地
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
11件
3,829
100〜120㎡
6件
4,493
平均㎡単価
30.3
前年比 ▼22.7%
平均価格
3,495
取引実績
21件
平均面積
122㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
50万34万17万0
41万
23万
'09'11'13'15'16'18'19'20'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
38
築11-15年
34
築21-25年
13
築26-30年
24
築31年以上
23
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,850
2件
３ＬＤＫ
2,700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,600円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
24.8
2025年第4四半期
4,000円
185㎡〜
21.6
2024年第3四半期
2,700円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0
2023年第3四半期
3,000円
135㎡〜
22.2
2022年第4四半期
5,900円
135㎡〜
43.7
2022年第3四半期
3,100円
115㎡〜
・４ＬＤＫ
27.0
2022年第3四半期
3,100円
115㎡〜
27.0
2022年第1四半期
2,700円
115㎡〜
23.5
2022年第1四半期
5,400円
110㎡〜
49.1
2020年第1四半期
3,700円
125㎡〜
29.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（茅ヶ崎市全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+2,098人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得401万円（全国平均の1.05倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 240,428 | - |
| 2016 | 241,979 | - |
| 2018 | 243,931 | +1,594 |
| 2020 | 244,475 | +1,129 |
| 2022 | 246,394 | +1,560 |
| 2023 | 247,785 | +2,520 |
所得: 平均401万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 8.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.2%、2050年-8.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
茅ヶ崎市の一戸建てマップ
茅ヶ崎市内のエリアランキング
白浜町は茅ヶ崎市内56地区中37位（上位34%）。
単価30.3。
1つ上の柳島海岸とは0%の差。
中価格帯（20〜38位）
37
白浜町 ◀
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30.3