鶴が台の一戸建て相場
神奈川県茅ヶ崎市鶴が台 | 11件の成約データ
推定相場
鶴が台の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定価格
5,290万円
うち土地分
4,776万円
うち建物分
514万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
34.1
平均価格
3,682
取引実績
11件
平均面積
105㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
42万28万14万0
30万
36万
'16'18'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
36
築31年以上
18
間取り別の相場
４ＬＤＫ
4,150
2件
３ＬＤＫ
3,950
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
4,200円
110㎡〜
38.2
2023年第1四半期
4,200円
115㎡〜
・４ＬＤＫ
36.5
2023年第1四半期
4,100円
115㎡〜
・４ＬＤＫ
35.7
2023年第1四半期
3,900円
115㎡〜
・３ＬＤＫ
33.9
2023年第1四半期
4,100円
110㎡〜
37.3
2023年第1四半期
4,000円
110㎡〜
36.4
2023年第1四半期
4,000円
110㎡〜
36.4
2022年第4四半期
4,000円
110㎡〜
36.4
2022年第3四半期
4,000円
110㎡〜
・３ＬＤＫ
36.4
2018年第4四半期
1,000円
55㎡〜
18.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（茅ヶ崎市全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+2,098人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得401万円（全国平均の1.05倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 240,428 | - |
| 2016 | 241,979 | - |
| 2018 | 243,931 | +1,594 |
| 2020 | 244,475 | +1,129 |
| 2022 | 246,394 | +1,560 |
| 2023 | 247,785 | +2,520 |
所得: 平均401万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 8.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.2%、2050年-8.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
茅ヶ崎市の一戸建てマップ
茅ヶ崎市内のエリアランキング
鶴が台は茅ヶ崎市内56地区中24位（上位57%）。
単価34.1。
1つ上の菱沼海岸とは0%の差。
高価格帯（1〜19位）
中価格帯（20〜38位）
お手頃帯（39〜56位）