綾瀬市の一戸建て相場
神奈川県 | 1,982件の成約データに基づく
綾瀬市の一戸建て相場は㎡単価23.0万円（1,982件）。神奈川県内36位（58市区町村中）。5年で+28.5%上昇。字別では蓼川（㎡28.0万円）が最高で、寺尾台・大上が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
神奈川県内
36位/58市区町村
全国上位
11%
前年比
+7.9%
5年変動
+28.5%
県平均比
-20.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 川崎市中原区 | 69.3万 | +201.2% |
| 川崎市幸区 | 61.8万 | +168.6% |
| 横浜市西区 | 59.4万 | +158.0% |
| 横浜市中区 | 59.4万 | +157.9% |
| 川崎市川崎区 | 57.8万 | +151.0% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+38.5%
売出価格は成約価格より約39%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
33万22万11万0
25万
28万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
綾瀬市の一戸建てランキング
1
蓼川
28.0万
48件
2
寺尾台
27.5万
69件
3
大上
26.6万
210件
4
深谷中
24.7万
147件
5
上土棚中
24.1万
106件
6
上土棚北
24.0万
131件
7
寺尾中
23.9万
75件
8
寺尾北
23.6万
98件
9
上土棚南
23.6万
74件
10
寺尾本町
23.5万
46件
11
早川城山
23.3万
113件
12
深谷南
22.1万
79件
13
寺尾西
21.9万
49件
14
吉岡東
21.9万
39件
15
小園
21.8万
113件
16
寺尾釜田
21.1万
54件
17
深谷上
20.5万
101件
18
落合南
20.4万
125件
19
小園南
20.3万
34件
20
寺尾南
20.3万
61件
21
綾西
20.3万
93件
22
早川
20.1万
38件
23
深谷
20.0万
21件
24
落合北
18.3万
40件
25
吉岡
16.2万
18件
神奈川県の他の市区町村（一戸建て）