綾瀬市の一戸建て相場
神奈川県 | 2,030件の成約データに基づく
綾瀬市の一戸建て相場は㎡単価23.1万円（2,030件）。神奈川県内36位（58市区町村中）。5年で+26.3%上昇。字別では蓼川（㎡28.1万円）が最高で、寺尾台・大上が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
神奈川県内
36位/58市区町村
全国上位
11%
前年比
+5.8%
5年変動
+26.3%
県平均比
-20.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 川崎市中原区 | 69.7万 | +202.0% |
| 川崎市幸区 | 62.3万 | +169.8% |
| 横浜市西区 | 59.8万 | +159.1% |
| 横浜市中区 | 59.2万 | +156.5% |
| 川崎市川崎区 | 58.1万 | +151.7% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+38.6%
売出価格は成約価格より約39%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
32万21万11万0
25万
27万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
綾瀬市の一戸建てランキング
1
蓼川
28.1万
49件
2
寺尾台
27.5万
70件
3
大上
26.6万
214件
4
深谷中
24.9万
161件
5
上土棚中
24.1万
106件
6
寺尾中
24.0万
77件
7
上土棚北
24.0万
131件
8
寺尾本町
23.9万
52件
9
寺尾北
23.8万
99件
10
上土棚南
23.6万
74件
11
早川城山
23.2万
114件
12
深谷南
22.0万
80件
13
小園
22.0万
115件
14
寺尾西
21.6万
50件
15
吉岡東
21.5万
40件
16
寺尾釜田
21.1万
54件
17
深谷上
20.6万
106件
18
寺尾南
20.6万
62件
19
落合南
20.6万
127件
20
小園南
20.3万
34件
21
綾西
20.1万
95件
22
早川
20.1万
38件
23
深谷
20.0万
21件
24
落合北
18.5万
43件
25
吉岡
16.2万
18件
神奈川県の他の市区町村（一戸建て）