橋本のマンション相場
神奈川県相模原市緑区橋本 | 559件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県相模原市緑区橋本のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価43.7万円（成約559件、前年比-4.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価93.2万円に対し、築35年は40.9万円。築年による価格差は最大128%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
31件
93.2万/㎡
築5年
38件
74.6万/㎡
築10年
76件
66.5万/㎡
築15年
96件
57.4万/㎡
築20年
118件
54.5万/㎡
築25年
104件
48.5万/㎡
築30年
69件
41.5万/㎡
築35年
18件
40.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（241件）。１ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は2,217万円。
１Ｋ
89件
565万円
４ＬＤＫ
12件
6,838万円
３ＬＤＫ
241件
4,145万円
２ＬＤＫ
103件
3,729万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
32件
4,009万円
１Ｒ
8件
1,277万円
２Ｋ
3件
945万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
2件
2,217万円
平均㎡単価
43.7万/㎡
前年比 ▼4.4%
平均価格
2,567万円
取引実績
559件
平均面積
55㎡
相場の動き
㎡単価の推移
150万110万70万30万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡33.7万円から2026年は㎡60.6万円へ、18年間で+79.7%上昇（年平均+4.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
76
築6-10年
49
築11-15年
48
築16-20年
42
築21-25年
42
築26-30年
38
築31年以上
31
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,199万円
241件
２ＬＤＫ
2,880万円
103件
１Ｋ
406万円
89件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,144万円
32件
３ＤＫ
1,724万円
19件
１ＬＤＫ
3,103万円
15件
４ＬＤＫ
5,050万円
12件
２ＤＫ
1,882万円
11件
１Ｒ
1,004万円
8件
２ＤＫ＋Ｓ
1,700万円
6件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
4,300万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
61.4万/㎡
2026年第1四半期
4,300万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
50.6万/㎡
2026年第1四半期
4,500万円
55㎡〜
・３ＬＤＫ
81.8万/㎡
2026年第1四半期
4,200万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
60.0万/㎡
2026年第1四半期
2,500万円
55㎡〜
・３ＤＫ
45.5万/㎡
2026年第1四半期
6,000万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
70.6万/㎡
2026年第1四半期
3,200万円
55㎡〜
・３ＬＤＫ
58.2万/㎡
2026年第1四半期
3,100万円
築改装済み年・
55㎡〜
56.4万/㎡
2025年第4四半期
5,500万円
築改装済み年・
90㎡〜
・３ＬＤＫ
61.1万/㎡
2025年第4四半期
3,000万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
42.9万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
橋本のマンション一覧（50棟）
ビーズタワー橋本
築26年
| 地下1階付28階建
| 275戸
4,780万円
直近売出価格
71.7万/㎡
㎡単価
売買113件
レクセルプラザ橋本
築22年
| 地下1階付14階建
| 105戸
5,780万円
直近売出価格
68.0万/㎡
㎡単価
売買56件
グランパーク京王橋本
築31年
| 14階建
| 41戸
3,780万円
直近売出価格
64.4万/㎡
㎡単価
売買51件
レクシア橋本
築33年
| 5階建
| 25戸
3,180万円
直近売出価格
42.5万/㎡
㎡単価
売買40件
ドラゴンマンション橋本四番館
築31年
| 6階建
| 21戸
1,880万円
直近売出価格
34.8万/㎡
㎡単価
売買38件
スガハイム18橋本
築31年
| 13階建
| 38戸
4,499万円
直近売出価格
60.5万/㎡
㎡単価
売買35件
ライオンズマンション京王橋本
築32年
| 7階建
| 28戸
2,280万円
直近売出価格
38.9万/㎡
㎡単価
売買32件
朝日プラザ橋本2
築36年
| 6階建
| 17戸
1,280万円
直近売出価格
21.2万/㎡
㎡単価
売買30件
ナイスアーバン橋本
築35年
| 7階建
| 36戸
3,680万円
直近売出価格
50.9万/㎡
㎡単価
売買28件
メイツ橋本
築32年
| 8階建
| 59戸
1,980万円
直近売出価格
33.0万/㎡
㎡単価
売買27件
ダイホープラザ橋本
築36年
| 地下1階付4階建
| 27戸
478万円
直近売出価格
29.2万/㎡
㎡単価
売買25件
ドラゴンマンション橋本参番館
築31年
| 6階建
| 50戸
2,490万円
直近売出価格
45.3万/㎡
㎡単価
売買24件
キャトルセゾン橋本5
築35年
| 地下1階付7階建
| 16戸
2,180万円
直近売出価格
41.1万/㎡
㎡単価
売買24件
ワコーレ橋本2
築35年
| 5階建
| 20戸
1,300万円
直近売出価格
21.0万/㎡
㎡単価
売買20件
ライオンズマンション京王橋本第5
築30年
| 5階建
| 45戸
2,280万円
直近売出価格
38.9万/㎡
㎡単価
売買20件
セントヒルズ橋本
築38年
| 4階建
| 39戸
550万円
直近売出価格
32.3万/㎡
㎡単価
売買20件
キャトルセゾン橋本第8
築35年
| 地下1階付4階建
| 20戸
480万円
直近売出価格
30.9万/㎡
㎡単価
売買19件
ラ・アトレ橋本
築20年
| 地下1階付13階建
| 36戸
4,980万円
直近売出価格
79.5万/㎡
㎡単価
売買18件
ヴィザージュ橋本
築35年
| 6階建
| 18戸
2,480万円
直近売出価格
44.6万/㎡
㎡単価
売買17件
ロアーブルサン橋本
築27年
| 8階建
| 17戸
2,980万円
直近売出価格
50.6万/㎡
㎡単価
売買17件
ドラゴンマンション橋本壱番館
築32年
| 6階建
| 32戸
3,190万円
直近売出価格
56.7万/㎡
㎡単価
売買13件
ハイメゾン橋本2
築32年
| 5階建
| 37戸
2,980万円
直近売出価格
47.3万/㎡
㎡単価
売買13件
エレクティオン橋本ビオス
築25年
| 地下1階付12階建
| 34戸
3,870万円
直近売出価格
60.4万/㎡
㎡単価
売買13件
ラムズ橋本
築31年
| 5階建
| 21戸
2,099万円
直近売出価格
32.5万/㎡
㎡単価
売買12件
ハイメゾン橋本5
築36年
| 3階建
| 9戸
1,180万円
直近売出価格
22.8万/㎡
㎡単価
売買12件
ライオンズシティ橋本レジデンス
築21年
| 9階建
| 49戸
4,780万円
直近売出価格
58.8万/㎡
㎡単価
売買12件
ロイヤルステージ橋本
築30年
| 8階建
| 20戸
2,780万円
直近売出価格
52.2万/㎡
㎡単価
売買12件
ドラゴンマンション橋本八番館
築29年
| 10階建
| 27戸
2,595万円
直近売出価格
47.4万/㎡
㎡単価
売買11件
AKドリーム橋本2
築30年
| 地下1階付8階建
| 15戸
2,680万円
直近売出価格
46.0万/㎡
㎡単価
売買11件
マイキャッスル橋本
築31年
| 9階建
| 24戸
2,780万円
直近売出価格
50.3万/㎡
㎡単価
売買9件
グランドヒルズ橋本
築31年
| 4階建
| 12戸
1,980万円
直近売出価格
36.1万/㎡
㎡単価
売買8件
リバティホワイト
築33年
| 5階建
| 20戸
370万円
直近売出価格
23.4万/㎡
㎡単価
売買8件
キャトルセゾン橋本6
築35年
| 地下1階付3階建
| 20戸
1,698万円
直近売出価格
32.5万/㎡
㎡単価
売買8件
京王橋本パークホームズ
築35年
| 6階建
| 28戸
4,180万円
直近売出価格
54.6万/㎡
㎡単価
売買7件
エレクティオン橋本
築32年
| 5階建
| 20戸
2,990万円
直近売出価格
47.5万/㎡
㎡単価
売買6件
ロアーブルジョイ橋本
築21年
| 10階建
| 28戸
3,480万円
直近売出価格
49.5万/㎡
㎡単価
売買6件
モナークマンション橋本弐番館
築35年
| 12階建
| 76戸
700万円
直近売出価格
43.4万/㎡
㎡単価
売買5件
インベストメント橋本
築35年
| 5階建
| 16戸
270万円
直近売出価格
18.7万/㎡
㎡単価
売買4件
一新ビル
築29年
| 9階建
| 10戸
2,700万円
直近売出価格
37.0万/㎡
㎡単価
売買4件
ロイヤル橋本
築35年
| 3階建
| 13戸
288万円
直近売出価格
18.5万/㎡
㎡単価
売買2件
サンハイツ橋本
築47年
| 3階建
| 6戸
990万円
直近売出価格
26.9万/㎡
㎡単価
売買1件
レジェイドシティ橋本2
築3年
| 8階建
| 88戸
売買0件
レ・ジェイドシティ橋本I
築3年
| 8階建
| 69戸
売買0件
ドラゴンマンション橋本弐番館
築31年
| 12階建
売買0件
ライオンズマンション橋本駅前
築29年
| 12階建
| 43戸
売買0件
ダイアパレスステーションプラザ橋本
築25年
| 11階建
| 32戸
売買0件
キャトルセゾン橋本8
築35年
| 4階建
| 20戸
売買0件
THE HASHIMOTO TOWER
築19年
| 33階建
| 228戸
売買0件
ドラゴンマンション橋本伍番館
築30年
| 14階建
売買0件
ドラゴンマンション橋本十弐番館
築28年
| 7階建
売買0件
取引データのないマンション（2棟）
橋本には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
オラリオンサイトドラゴンマンション橋本2番館
市場環境（相模原市緑区全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+11人/年
🟢 供給: 空き家率8.8%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得386万円（相模原市全体、全国平均の0.98倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 173,335 | - |
| 2017 | 172,066 | - |
| 2019 | 170,183 | -628 |
| 2021 | 168,694 | +390 |
| 2023 | 166,625 | -296 |
| 2024 | 165,772 | +171 |
所得: 平均386万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 8.8%（2018年: 11.2% → 改善）
将来人口: 2035年-5.5%、2050年-16.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
相模原市緑区のマンションマップ
相模原市緑区内のエリアランキング
橋本は相模原市緑区内6地区中2位（上位67%）。
単価43.7万/㎡。
1つ上の大山町とは15%の差。
高価格帯（1〜2位）
2
橋本 ◀
―
43.7万
橋本周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 相模原市緑区橋本３丁目１０９番７ | 54.5万/㎡ | +5.8% | 店舗,倉庫 | 橋本 200m |
| 相模原市緑区橋本２丁目３４４番１外 | 50.2万/㎡ | +10.3% | 住宅,店舗,その他 | 橋本 350m |
| 相模原市緑区西橋本２丁目５９０番３ | 38.0万/㎡ | - | 住宅,店舗 | 橋本 700m |
| 相模原市緑区橋本６丁目２４９番１８ | 32.8万/㎡ | +4.5% | 住宅 | 橋本 700m |
| 相模原市緑区橋本４丁目１００番６ | 32.4万/㎡ | +4.2% | 住宅 | 橋本 720m |
| 相模原市緑区橋本１丁目３８１番２５ | 29.8万/㎡ | +4.6% | 住宅 | 橋本 900m |
| 相模原市緑区東橋本３丁目１５４番１９ | 27.0万/㎡ | +4.7% | 住宅 | 橋本 1100m |
| 相模原市緑区東橋本２丁目２０３番６ | 25.8万/㎡ | +4.0% | 住宅 | 橋本 1300m |
| 相模原市緑区橋本８丁目８６４番２８ | 25.4万/㎡ | +4.5% | 住宅 | 橋本 1200m |
| 相模原市緑区西橋本５丁目１１２７番６ | 14.1万/㎡ | +6.0% | 事務所,倉庫 | 橋本 1900m |
| 相模原市緑区橋本台１丁目５５５番２外 | 11.3万/㎡ | - | 工場 | 橋本 1600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）