インベストメント橋本
神奈川県相模原市緑区橋本6丁目13-9 | 築35年 | 16戸
推定相場
インベストメント橋本
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は18.7万円。周辺エリア平均（42.6万円）より56.2%低く、相模原市緑区全体の平均（31.7万円）より41.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
賃料の推移
6万5万4万3万2万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の33,000円から2025年には41,000円へ、24.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは18.7%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 61件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・25件）で、平均2,698万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,274万円、１Ｋは平均531万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 6件 | 2,056万 | 1,303万 | 3,462万 |
| １Ｒ | 4件 | 587万 | 478万 | 679万 |
| ３ＬＤＫ | 25件 | 2,698万 | 541万 | 4,633万 |
| １Ｋ | 14件 | 531万 | 340万 | 856万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 3,274万 | 1,650万 | 4,208万 |
| １ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,907万 | 2,148万 | 3,665万 |
| ２Ｋ | 3件 | 842万 | 762万 | 950万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,652万 | 2,167万 | 3,136万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目13-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-11（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 14.15m² ～ 16.43m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / 京王相模原線
学区情報
小学校
相模原市立旭小学校
中学校
相模原市立旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| インベストメント橋本 | 1991 | 16戸 | 18.7万 | 270万 |
| サンハイツ橋本 | 1979 | 6戸 | 26.9万 | 990万 |
| ソルティア橋本 | 2021 | 40戸 | - | - |
| リビオ橋本タワーブロードビーンズ | 2005 | 184戸 | - | - |
| ザ・ハシモトタワー | 2007 | 228戸 | - | - |
| 京王橋本パークホームズ | 1991 | 28戸 | 54.6万 | 4,180万 |
| ビーズタワー橋本 | 2000 | 275戸 | 71.7万 | 4,780万 |
| THE HASHIMOTO TOWER | 2007 | 228戸 | - | - |
| プラウド橋本 | 2010 | 111戸 | - | - |
| ナイスアーバン橋本 | 1991 | 36戸 | 50.9万 | 3,680万 |
| 日神パレステージ橋本 | 1993 | 25戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 20.9万 | 20.9万 | - | 18.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 270万 | 18.66万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 280万 | 19.79万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 295万 | 20.85万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 298万 | 20.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（50件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の78%）で、平均月額33,256円。2Kなら月額48,500円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 50 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 42,000円 | 2,968円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 40,000円 | 2,827円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 42,000円 | 1,212円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 42,000円 | 2,968円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 55,000円 | 1,587円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 40,000円 | 2,757円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 40,000円 | 2,827円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 10㎡〜 | 40,000円 | 2,809円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 40,000円 | 2,809円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 10㎡〜 | 27,000円 | 1,896円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,688円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 39,000円 | 2,756円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,688円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,636円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 1K | 10㎡〜 | 27,000円 | 1,896円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,688円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 2,200円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 2,060円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,688円/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 1K | 10㎡〜 | 27,000円 | 1,896円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,818円/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 1K | 10㎡〜 | 30,000円 | 2,120円/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 1K | 10㎡〜 | 30,000円 | 2,107円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 2,009円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 1K | 10㎡〜 | 29,000円 | 2,036円/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 1K | 10㎡〜 | 30,000円 | 2,120円/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 1K | 10㎡〜 | 32,000円 | 2,261円/㎡ |
他 20 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。