ロアーブルジョイ橋本
神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11-7 | 築21年 | 28戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2015201620172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の41.3万/㎡から2020年は49.6万/㎡へ、5年間で19.9%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
84.8万円/㎡
レンジ
67.8〜101.7万円/㎡
市区町村ベースライン 51.6万円/㎡
補正係数 ×1.642
補正係数 ×1.642
代表面積 65.22㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 55件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・29件）で、平均5,673万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,967万円、3LDKは平均3,943万円です。
３ＬＤＫ
5,673万
29件
４ＬＤＫ
6,967万
9件
２ＬＤＫ
5,112万
13件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,862万
4件
3LDK
3,943万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 29件 | 5,673万 | 3,273万 | 8,959万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 6,967万 | 5,298万 | 9,311万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 5,112万 | 3,399万 | 6,983万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 5,862万 | 3,545万 | 7,427万 |
| 3LDK | 4件 | 3,943万 | 3,592万 | 4,441万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は49.2万円で、4-7階（41.7万円）と比べて7.5万円（+18.0%）高くなっています。
4-7階
4件
41.7万/㎡
8階以上
2件
49.2万/㎡
最上層と最下層の差: +7.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-06（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 55.90m² ～ 70.24m² |
| 分譲会社 | セイワハウジング |
| 施工会社 | 友渡建設 |
| 管理会社 | セフテック |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / 京王相模原線
学区情報
小学校
宮上小学校
中学校
旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロアーブルジョイ橋本 | 2005 | 28戸 | 49.5万 | 3,480万 |
| ダイアパレスステーションプラザ橋本 | 2001 | 32戸 | - | - |
| 一新ビル | 1997 | 10戸 | 37.0万 | 2,700万 |
| モナークマンション橋本弐番館 | 1991 | 76戸 | 43.4万 | 700万 |
| ドラゴンマンション橋本2番館 | 1995 | 48戸 | - | - |
| エレクティオン橋本ビオス | 2001 | 34戸 | 60.4万 | 3,870万 |
| スガハイム18橋本 | 1995 | 38戸 | 60.5万 | 4,499万 |
| ドラゴンマンション橋本八番館 | 1997 | 27戸 | 47.4万 | 2,595万 |
| ミオカステーロ橋本 | 2021 | 42戸 | - | - |
| レクハイム橋本 | 1984 | 18戸 | - | - |
| ラ・アトレ橋本 | 2006 | 36戸 | 79.5万 | 4,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 43.4万 | 42.6万 | 48.8万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 7〜8階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.55万/㎡ |
| 2017年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 48.76万/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.63万/㎡ |
| 2015年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,830万 | 43.4万/㎡ |
| 2015年3月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 37.22万/㎡ |
| 2015年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,830万 | 43.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。