朝日プラザ橋本
神奈川県相模原市緑区橋本7丁目6-15 | 築36年 | 2棟
このページは2棟をまとめた朝日プラザ橋本全体の相場です（成約 110件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
60万40万20万0万
201420162018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.6万/㎡から2025年は30.2万/㎡へ、11年間で9.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では24.3%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.2万円/㎡
レンジ
28.6〜47.7万円/㎡
市区町村ベースライン 51.6万円/㎡
補正係数 ×0.740
補正係数 ×0.740
代表面積 60.48㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の48%・23件）で、平均2,465万円です。3LDKが最も高く平均2,798万円、2DKは平均1,588万円です。
1R
2,513万
2件
1LDK
2,182万
4件
2DK
1,588万
3件
2LDK
2,180万
4件
3DK
2,465万
23件
3LDK
2,798万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 2,513万 | 2,513万 | 2,513万 |
| 1LDK | 4件 | 2,182万 | 1,566万 | 2,757万 |
| 2DK | 3件 | 1,588万 | 978万 | 2,285万 |
| 2LDK | 4件 | 2,180万 | 2,009万 | 2,288万 |
| 3DK | 23件 | 2,465万 | 1,738万 | 3,373万 |
| 3LDK | 12件 | 2,798万 | 1,792万 | 3,119万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.8万円で、1-3階（29.9万円）と比べて0.9万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
27件
29.9万/㎡
4-7階
22件
30.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目6-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-07（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 57.17m² ～ 67.20m² |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 十全建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（2棟）
朝日プラザ橋本は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 110件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 朝日プラザ橋本 |
1990年 | 4階建 | 20戸 | 50件 | 32.7万 | 2件 | - |
|
2 朝日プラザ橋本2 |
1990年 | 6階建 | 17戸 | 60件 | 28.1万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / 京王相模原線
学区情報
小学校
旭小学校
中学校
相原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ橋本 | 1990 | 17戸 | 21.2万 | 1,280万 |
| ラムズ橋本 | 1995 | 21戸 | 32.5万 | 2,099万 |
| ビッグヴァン京王橋本 | 1995 | 23戸 | 31.6万 | 1,890万 |
| ロックプラザ橋本 | 1994 | 24戸 | - | - |
| セントヒルズ橋本 | 1988 | 39戸 | 32.3万 | 550万 |
| ドラゴンマンション橋本四番館 | 1995 | 21戸 | 34.8万 | 1,880万 |
| グランドヒルズ橋本 | 1995 | 12戸 | 36.1万 | 1,980万 |
| レクシア橋本 | 1993 | 25戸 | 42.5万 | 3,180万 |
| レサージュ橋本1番館 | 1995 | 18戸 | - | - |
| シュルプリーズ橋本 | 1993 | 9戸 | - | - |
| ドラゴンマンション橋本壱番館 | 1994 | 32戸 | 56.7万 | 3,190万 |
売買データ分析（49件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
34件
2,000〜3,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 25.0万 | 27.1万 | 27.6万 | - | 29.4万 | 39.8万 | 22.3万 | 26.4万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 35.3万 | 30.3万 |
| 3LDK | 28.5万 | 28.1万 | - | 29.5万 | - | 38.0万 | 35.7万 | 32.0万 |
| 1LDK | 21.0万 | - | - | - | - | 40.6万 | - | - |
全 49 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,650万 | 31.63万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.17万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 28.37万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,098万 | 31.23万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,998万 | 29.74万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 32.21万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,298万 | 34.2万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,198万 | 32.71万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 34.12万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,398万 | 35.69万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,900万 | 36.42万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,500万 | 22.33万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,198万 | 36.35万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,699万 | 36.37万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,298万 | 38万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,799万 | 38.51万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,198万 | 36.39万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,298万 | 38万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,498万 | 41.31万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,398万 | 39.65万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,190万 | 46.88万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.32万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.66万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,300万 | 27.83万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.44万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.44万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,980万 | 42.39万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.47万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.64万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.64万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.5万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.49万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 750万 | 17.52万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.96万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.13万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,930万 | 28.72万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 980万 | 20.98万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,700万 | 28.11万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.13万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,930万 | 28.72万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.13万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.05万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,500万 | 24.81万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.13万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.13万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 1R | 180㎡〜 | 1,980万 | 10.75万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 1R | 180㎡〜 | 1,980万 | 10.75万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,995万 | 34.45万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 70,000円 | 1,634円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。