ライオンズマンション京王橋本
神奈川県相模原市緑区橋本4丁目9-18 | 築32年 | 28戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の31.3万/㎡から2025年は40.8万/㎡へ、10年間で30.3%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.7万円/㎡
レンジ
34.0〜41.5万円/㎡
市区町村ベースライン 51.6万円/㎡
補正係数 ×0.731
補正係数 ×0.731
代表面積 58.65㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・14件）で、平均2,841万円です。3DKが最も高く平均3,123万円、2DKは平均2,309万円です。
2DK
2,309万
3件
3DK
3,123万
11件
3LDK
2,841万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 2,309万 | 2,203万 | 2,429万 |
| 3DK | 11件 | 3,123万 | 3,000万 | 3,452万 |
| 3LDK | 14件 | 2,841万 | 2,009万 | 3,394万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は38.3万円で、1-3階（36.8万円）と比べて1.5万円（+4.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
10件
36.8万/㎡
4-7階
21件
38.3万/㎡
最上層と最下層の差: +1.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目9-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-01（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 46.26m² ～ 70.68m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / 京王相模原線
学区情報
小学校
宮上小学校
中学校
旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション京王橋本 | 1994 | 28戸 | 38.9万 | 2,280万 |
| ライオンズマンション京王橋本第3 | 1994 | 28戸 | - | - |
| マジェスティパーク | 1980 | 11戸 | 15.8万 | 700万 |
| パークヴェール橋本 | 1999 | 123戸 | - | - |
| スガハイム18橋本 | 1995 | 38戸 | 60.5万 | 4,499万 |
| ミオカステーロ橋本 | 2021 | 42戸 | - | - |
| ヴィザージュ橋本 | 1991 | 18戸 | 44.6万 | 2,480万 |
| レクハイム橋本 | 1984 | 18戸 | - | - |
| 一新ビル | 1997 | 10戸 | 37.0万 | 2,700万 |
| ドラゴンマンション橋本2番館 | 1995 | 48戸 | - | - |
| ドラゴンマンション橋本12番館 | 1998 | 37戸 | - | - |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
23件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 30.6万 | 35.3万 | 24.4万 | - | 38.9万 | 44.2万 | 40.8万 |
| 3DK | 42.2万 | - | - | 40.2万 | - | - | 42.9万 | - |
| 2DK | - | - | - | 33.8万 | - | 38.6万 | 36.6万 | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.88万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,500万 | 42.63万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,500万 | 42.63万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,500万 | 42.93万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,830万 | 36.57万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 45.7万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 38.94万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,930万 | 38.57万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2SDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.61万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 39.19万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.37万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,690万 | 33.77万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,280万 | 40.2万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.88万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.88万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 38.15万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.76万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 31.03万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.88万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,080万 | 39.24万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,188万 | 41.28万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,288万 | 43.17万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,300万 | 40.55万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.98万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,300万 | 40.56万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,600万 | 45.84万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,300万 | 40.55万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,300万 | 40.56万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,300万 | 40.57万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,899万 | 30.94万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,940万 | 31.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。