総合マンション土地一戸建て
メニュー
全国・すべての不動産が買取対象買取を相談する →
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター地名・マンション名で検索
コラム
コラム一覧（158本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法データの引用についてデータ・サイトのお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
運営会社
不動産売却サポート株式会社当社の買取について買取を相談する →
TOP›神奈川県›相模原市緑区›橋本›メイツ橋本

メイツ橋本

神奈川県相模原市緑区橋本8丁目16-3 | 築32年 | 59戸

推定相場
メイツ橋本
最新データ 2025年6月
売買27件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.0万円。周辺エリア平均（42.6万円）より22.6%低く、相模原市緑区全体の平均（31.7万円）を4.0%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320152017201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.8万/㎡から2025年は32.3万/㎡へ、12年間で20.8%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値
56.9万円/㎡
レンジ
45.6〜68.3万円/㎡
市区町村ベースライン
51.7万円/㎡
補正係数 ×1.102
代表面積 60.29㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 276件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・19件）で、平均2,160万円です。3LDKが最も高く平均2,160万円、1SLDKは平均1,919万円です。
1SLDK 5件 1,919万円
2SLDK 2件 2,063万円
3LDK 19件 2,160万円
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 5件 1,919万 1,396万 2,312万
2SLDK 2件 2,063万 1,764万 2,362万
3LDK 19件 2,160万 1,529万 2,688万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.2万円で、1-3階（24.5万円）と比べて0.7万円（+2.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階 24.5万/㎡ 7件
4-7階 25.5万/㎡ 16件
8階以上 25.2万/㎡ 4件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市緑区橋本8丁目16-3
築年月1994-03（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数59戸
専有面積55.66m² ～ 68.37m²
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄不動産
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉
相原駅
JR横浜線
徒歩9分
🚉
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / 京王相模原線
徒歩18分
🚉
相模原駅
JR横浜線
徒歩18分

学区情報

小学校
当麻田小学校
中学校
相原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メイツ橋本 1994 59戸 33.0万 1,980万
ワコーレ橋本2 1991 20戸 21.0万 1,300万
ロイヤル橋本 1991 13戸 18.5万 288万
相原タウンハウス 1981 25戸 25.6万 1,920万
レクシア橋本 1993 25戸 42.5万 3,180万
ロックプラザ橋本 1994 24戸 - -
セントヒルズ橋本 1988 39戸 32.3万 550万
エクセレントシティ橋本 2025 101戸 - -
オラリオンサイト 2003 249戸 - -
ラムズ橋本 1995 21戸 32.5万 2,099万
朝日プラザ橋本2 1990 17戸 21.2万 1,280万

売買データ分析（27件）

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20162017201820192020202120222025
3LDK 22.6万 24.9万 24.3万 - 25.4万 - - 32.3万
1SLDK 21.0万 19.2万 20.7万 27.7万 - - 35.6万 -
2SLDK - - - - - 27.7万 - -
全 27 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 高層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.98万/㎡
2025年5月 高層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.72万/㎡
2022年6月 中層 1SLDK 55㎡〜 1,980万 35.58万/㎡
2021年8月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,740万 27.74万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.87万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.9万/㎡
2019年7月 低層 1SLDK 60㎡〜 1,670万 27.7万/㎡
2018年8月 中層 1SLDK 55㎡〜 1,150万 20.67万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.63万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,450万 24.06万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 60㎡〜 1,390万 23.13万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,490万 23.87万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,490万 24.79万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 60㎡〜 1,430万 22.91万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 60㎡〜 1,430万 22.91万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.57万/㎡
2017年1月 中層 1SLDK 55㎡〜 1,070万 19.23万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,490万 23.87万/㎡
2016年10月 中層 1SLDK 55㎡〜 1,170万 21.03万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.3万/㎡
2015年3月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,390万 22.16万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.11万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.71万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 60㎡〜 1,480万 22.93万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 60㎡〜 1,630万 25.25万/㎡
2014年10月 高層 3LDK 60㎡〜 1,680万 26.02万/㎡
2013年6月 高層 2LDK 55㎡〜 1,490万 26.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額94,000円。
3LDK 94,000円 89,000〜97,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年9月 中層 3LDK 60㎡〜 97,000円 1,614円/㎡
2014年10月 中層 3LDK 60㎡〜 95,000円 1,581円/㎡
2013年7月 中層 3LDK 60㎡〜 89,000円 1,419円/㎡
2013年6月 中層 3LDK 60㎡〜 95,000円 1,514円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

相場を知った、その先のご相談も。

全国・すべての不動産が買取対象です。

地域や物件の種類を問わず、不動産売却サポート株式会社が買取を検討します。価格は物件ごとにご提示します。

買取を相談する当社の買取について

公開相場は当社の買取価格ではありません。相場の閲覧に相談・売却のお申し込みは必要ありません。