キャトルセゾン橋本第8

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目21-3 | 築35年 | 20戸

推定相場

キャトルセゾン橋本第8

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201520162017202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の27.8万/㎡から2024年は30.4万/㎡へ、9年間で9.3%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

8万6万4万2万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の34,000円から2025年には43,500円へ、27.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12.3%です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 59件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・25件）で、平均2,698万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,274万円、１Ｋは平均526万円です。

３ＤＫ

6件

2,056万

１Ｒ

3件

623万

３ＬＤＫ

25件

2,698万

１Ｋ

13件

526万

２ＬＤＫ＋Ｓ

5件

3,274万

１ＤＫ＋Ｓ

2件

2,907万

２Ｋ

3件

842万

２ＤＫ

2件

2,652万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	6件	2,056万	1,303万	3,462万
１Ｒ	3件	623万	543万	679万
３ＬＤＫ	25件	2,698万	541万	4,633万
１Ｋ	13件	526万	340万	856万
２ＬＤＫ＋Ｓ	5件	3,274万	1,650万	4,208万
１ＤＫ＋Ｓ	2件	2,907万	2,148万	3,665万
２Ｋ	3件	842万	762万	950万
２ＤＫ	2件	2,652万	2,167万	3,136万

物件概要

所在地	神奈川県相模原市緑区橋本2丁目21-3
築年月	1991-10（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	20戸
専有面積	15.00m² ～ 28.23m²
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

橋本駅

JR横浜線 / JR相模線 / 京王相模原線

徒歩5分

学区情報

小学校

相模原市立橋本小学校

中学校

旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャトルセゾン橋本第8	1991	20戸	30.9万	480万
レジェイドシティ橋本2	2023	88戸	-	-
レ・ジェイドシティ橋本I	2023	69戸	-	-
レ・ジェイドシティ橋本III	2025	80戸	-	-
ドラゴンマンション橋本6番館	1996	67戸	-	-
ブランズタワー橋本	2026	458戸	-	-
ロアーブルサン橋本	1999	17戸	50.6万	2,980万
ドラゴンマンション橋本参番館	1995	50戸	45.3万	2,490万
グランパーク京王橋本	1995	41戸	64.4万	3,780万
キャトルセゾン橋本6	1991	20戸	32.5万	1,698万
キャトルセゾン橋本8	1991	20戸	-	-

売買データ分析（19件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2022	2023	2024
1K	27.8万	27.8万	17.6万	35.9万	38.6万	30.4万
1R	-	-	17.4万	28.9万	38.5万	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	低層	1K	15㎡〜	480万	30.85万/㎡
2024年6月	低層	1K	15㎡〜	430万	24.87万/㎡
2024年1月	低層	1K	15㎡〜	550万	35.35万/㎡
2023年7月	低層	1K	15㎡〜	600万	38.56万/㎡
2023年3月	低層	1R	15㎡〜	600万	38.47万/㎡
2022年7月	低層	1R	15㎡〜	450万	28.85万/㎡
2022年7月	低層	1K	15㎡〜	617万	35.88万/㎡
2022年5月	低層	1R	15㎡〜	450万	28.85万/㎡
2022年4月	低層	1K	15㎡〜	617万	35.88万/㎡
2022年11月	低層	1R	15㎡〜	450万	28.85万/㎡
2017年2月	中層	1R	15㎡〜	300万	17.45万/㎡
2017年2月	低層	1K	15㎡〜	340万	19.67万/㎡
2017年1月	中層	1K	15㎡〜	270万	15.62万/㎡
2017年10月	低層	2K	25㎡〜	620万	24.11万/㎡
2016年9月	中層	1K	15㎡〜	480万	30.78万/㎡
2016年6月	低層	1K	15㎡〜	480万	27.77万/㎡
2016年12月	中層	1K	15㎡〜	390万	25万/㎡
2015年6月	低層	1K	15㎡〜	480万	27.77万/㎡
2015年12月	低層	1K	15㎡〜	480万	27.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（56件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の82%）で、平均月額37,587円。2Kなら月額54,375円が相場です。

ワンルーム

35,000円

32,000〜38,000円

37,587円

29,000〜45,000円

54,375円

45,000〜67,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

50件

5〜8万

6件

全 56 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	中層	2K	25㎡〜	49,000円	1,736円/㎡
2025年1月	中層	1K	15㎡〜	38,000円	2,185円/㎡
2024年3月	中層	1K	15㎡〜	36,000円	2,070円/㎡
2024年2月	低層	1K	15㎡〜	38,000円	2,357円/㎡
2024年12月	中層	2K	25㎡〜	54,000円	1,913円/㎡
2024年11月	中層	2K	25㎡〜	53,000円	1,877円/㎡
2024年11月	低層	1K	15㎡〜	38,000円	2,198円/㎡
2024年10月	中層	2K	25㎡〜	57,000円	2,019円/㎡
2024年10月	中層	2K	25㎡〜	67,000円	2,373円/㎡
2023年8月	低層	1K	15㎡〜	38,000円	2,357円/㎡
2023年4月	低層	1K	15㎡〜	41,000円	2,543円/㎡
2023年3月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,791円/㎡
2023年3月	低層	1K	15㎡〜	37,000円	2,176円/㎡
2023年1月	中層	1K	15㎡〜	32,000円	1,860円/㎡
2023年12月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,735円/㎡
2022年9月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,791円/㎡
2022年6月	中層	2K	25㎡〜	55,000円	1,948円/㎡
2022年4月	低層	1K	15㎡〜	38,000円	2,198円/㎡
2022年3月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,791円/㎡
2022年3月	中層	1K	15㎡〜	36,000円	2,070円/㎡
2022年2月	中層	1K	15㎡〜	38,000円	2,198円/㎡
2022年1月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,744円/㎡
2021年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	2,051円/㎡
2021年4月	低層	1K	15㎡〜	38,000円	2,198円/㎡
2021年3月	中層	1K	15㎡〜	37,000円	2,139円/㎡
2021年3月	中層	1K	15㎡〜	37,000円	2,151円/㎡
2021年3月	低層	1K	15㎡〜	34,000円	2,000円/㎡
2020年9月	中層	1K	15㎡〜	32,000円	1,860円/㎡
2020年2月	低層	1K	15㎡〜	38,000円	2,198円/㎡
2020年1月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,744円/㎡

他 26 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。