茅ケ崎南のマンション相場
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南 | 349件の成約データ
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南のマンション相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均㎡単価65.4万円（成約349件、前年比-2.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
茅ケ崎南の中古マンション
推定価格
6,083万円
㎡単価
83.9万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価89.8万円に対し、築35年は57.9万円。築年による価格差は最大61%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（240件）。４ＤＫの平均価格は4,742万円。
平均㎡単価
65.4万/㎡
前年比 ▼2.0%
平均価格
5,260万円
取引実績
349件
平均面積
84㎡
相場の動き
㎡単価の推移
140万100万60万20万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡43.2万円から2026年は㎡76.6万円へ、18年間で+77.3%上昇（年平均+4.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
77
築6-10年
80
築11-15年
81
築16-20年
46
築21-25年
46
築26-30年
47
築31年以上
54
間取り別の相場
３ＬＤＫ
5,325万円
240件
４ＬＤＫ
5,027万円
62件
２ＬＤＫ
5,050万円
16件
３ＬＤＫ＋Ｓ
6,170万円
10件
４ＬＤＫ＋Ｓ
5,729万円
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,043万円
7件
４ＤＫ
3,350万円
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,700万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
5,200万円
110㎡〜
・３ＬＤＫ
47.3万/㎡
2026年第1四半期
6,000万円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
75.0万/㎡
2026年第1四半期
7,300万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
104.3万/㎡
2026年第1四半期
4,500万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
69.2万/㎡
2026年第1四半期
4,600万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
54.1万/㎡
2026年第1四半期
7,000万円
築改装済み年・
75㎡〜
・２ＬＤＫ
93.3万/㎡
2026年第1四半期
7,000万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
93.3万/㎡
2025年第4四半期
4,900万円
100㎡〜
・２ＬＤＫ
49.0万/㎡
2025年第4四半期
7,300万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
97.3万/㎡
2025年第4四半期
5,000万円
120㎡〜
・４ＬＤＫ
41.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
茅ケ崎南のマンション一覧（22棟）
港北ファミールハイ
築36年
| 地下1階付10階建
| 438戸
6,990万円
直近売出価格
63.6万/㎡
㎡単価
売買138件
シティテラス横浜仲町台壱番館
築14年
| 7階建
| 245戸
7,798万円
直近売出価格
111.2万/㎡
㎡単価
売買103件
クレストヒルズ
築37年
| 11階建
| 144戸
6,480万円
直近売出価格
66.9万/㎡
㎡単価
売買43件
港北ニュータウンレフリアパークアネシスイー
築23年
| 地下1階付10階建
| 131戸
5,580万円
直近売出価格
72.0万/㎡
㎡単価
売買40件
パルミナード横浜仲町台
築23年
| 5階建
| 41戸
5,080万円
直近売出価格
53.9万/㎡
㎡単価
売買34件
グランドメゾン仲町台
築16年
| 地下1階付6階建
| 93戸
6,980万円
直近売出価格
84.2万/㎡
㎡単価
売買34件
ルネサンスガーデンセンター南
築23年
| 5階建
| 67戸
5,280万円
直近売出価格
64.8万/㎡
㎡単価
売買29件
ウィスタリアコート
築34年
| 地下1階付5階建
| 13戸
3,280万円
直近売出価格
61.5万/㎡
㎡単価
売買24件
グランスイートセンター南
築18年
| 地下1階付5階建
| 85戸
5,980万円
直近売出価格
70.3万/㎡
㎡単価
売買23件
クオス仲町台レジデンシャルステージ
築15年
| 7階建
| 32戸
5,280万円
直近売出価格
77.3万/㎡
㎡単価
売買22件
ブリリア都筑ふれあいの丘
築11年
| 6階建
| 82戸
5,880万円
直近売出価格
87.9万/㎡
㎡単価
売買17件
ルシオン仲町台
築23年
| 5階建
| 28戸
4,880万円
直近売出価格
58.0万/㎡
㎡単価
売買15件
ブリリア横浜仲町台
築12年
| 6階建
| 49戸
5,680万円
直近売出価格
79.7万/㎡
㎡単価
売買12件
メゾンふじのき台12号棟
築37年
| 5階建
| 40戸
5,580万円
直近売出価格
54.2万/㎡
㎡単価
売買2件
港北ファミールハイツ 10-3号棟
築35年
| 14階建
売買0件
港北ファミールハイツ10の3号棟
売買0件
港北ニュータウンレフリアパークアネシスイーストコート
築24年
| 10階建
| 131戸
売買0件
港北ファミールハイツ
築35年
| 14階建
| 120戸
売買0件
港北ガーデンホームズ
築37年
| 14階建
| 151戸
売買0件
シティテラス横濱仲町台弐番館
築9年
| 8階建
| 405戸
売買0件
アールブラン横浜仲町台
築8年
| 7階建
| 130戸
売買0件
サンリーノ都筑センター南
築31年
| 4階建
| 16戸
売買0件
取引データのないマンション（15棟）
茅ケ崎南には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
K HOUSE横浜仲町台メゾンふじのき台13号棟メゾンふじのき台1号棟メゾンふじのき台2号棟メゾンふじのき台3号棟メゾンふじのき台4号棟メゾンふじのき台5号棟メゾンふじのき台6号棟メゾンふじのき台7号棟メゾンふじのき台8号棟メゾンふじのき台9号棟港港北ニュータウンメゾンふじの木台港北ニュータウンレフリアパークアネシスウエストコート港北ファミールハイツ3号棟
市場環境（横浜市都筑区全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+33人/年
🟢 供給: 空き家率6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 212,182 | - |
| 2017 | 211,355 | - |
| 2019 | 212,720 | +719 |
| 2021 | 214,916 | +1,376 |
| 2023 | 215,338 | +369 |
| 2024 | 214,756 | -325 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 6%（2018年: 7.2% → 改善）
将来人口: 2035年+2.7%、2050年+2.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市都筑区のマンションマップ
横浜市都筑区内のエリアランキング
茅ケ崎南は横浜市都筑区内29地区中6位（上位79%）。
単価65.4万/㎡。
1つ上の牛久保東とは0%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
他 8 地区
お手頃帯（21〜29位）
他 7 地区