ウィスタリアコート
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目15-7 | 築34年 | 13戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201720182019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の53.7万/㎡から2024年は61.6万/㎡へ、7年間で14.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では74.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.8万円/㎡
レンジ
17.8〜29.7万円/㎡
市区町村ベースライン 72.7万円/㎡
補正係数 ×0.327
補正係数 ×0.327
代表面積 56.12㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 432件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・13件）で、平均3,306万円です。2LDKが最も高く平均3,445万円、3LDKは平均3,306万円です。
2LDK
3,445万
7件
3DK
3,422万
2件
3LDK
3,306万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 3,445万 | 3,155万 | 3,762万 |
| 3DK | 2件 | 3,422万 | 3,327万 | 3,517万 |
| 3LDK | 13件 | 3,306万 | 2,861万 | 3,638万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目15-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 33.84m² ～ 113.76m² |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
仲町台駅
ブルーライン
🚉
徒歩15分
センター南駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
茅ヶ崎小学校
中学校
茅ヶ崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィスタリアコート | 1992 | 13戸 | 61.5万 | 3,280万 |
| 港 | 2003 | 152戸 | 72.0万 | 5,580万 |
| 港北ニュータウンレフリアパークアネシスイー | 2003 | 131戸 | 72.0万 | 5,580万 |
| 港北ニュータウンレフリアパークアネシスイーストコート | 2002 | 131戸 | - | - |
| ブリリア横浜仲町台 | 2014 | 49戸 | 79.7万 | 5,680万 |
| 港北ニュータウンレフリアパークアネシスウエストコート | 2003 | 21戸 | - | - |
| クオス仲町台レジデンシャルステージ | 2011 | 32戸 | 77.3万 | 5,280万 |
| パルミナード横浜仲町台 | 2003 | 41戸 | 53.9万 | 5,080万 |
| アドリーム仲町台 | 1998 | 21戸 | 66.4万 | 4,780万 |
| ミオカステーロ横濱仲町台 | 2018 | 27戸 | 81.6万 | 5,190万 |
| 港北ファミールハイツ | 1991 | 120戸 | - | - |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
21件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 53.1万 | 51.6万 | 46.5万 | 44.5万 | - | 61.5万 |
| 2LDK | - | 50.4万 | 45.8万 | - | - | - |
| 3DK | 54.2万 | 56.2万 | - | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 61.55万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 61.55万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 1,999万 | 59.08万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1R | 110㎡〜 | 2,980万 | 26.2万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,299万 | 44.53万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,499万 | 44.54万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,499万 | 48.41万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.41万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,499万 | 44.54万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,299万 | 44.53万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.41万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,799万 | 49.88万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,999万 | 58.09万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 51.32万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,799万 | 49.88万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,899万 | 51.33万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,999万 | 53.44万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,699万 | 52.28万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.71万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,699万 | 52.28万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,899万 | 56.16万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,999万 | 53.44万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,999万 | 53.1万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,799万 | 54.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。