高山のマンション相場
神奈川県横浜市都筑区高山 | 64件の成約データ
神奈川県横浜市都筑区高山のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価47.2万円（成約64件、前年比+21.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価74.3万円に対し、築20年は45.2万円。築年による価格差は最大64%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
9件
74.3万/㎡
築10年
3件
70.5万/㎡
築15年
41件
48.8万/㎡
築20年
11件
45.2万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（29件）。２ＬＤＫの平均価格は4,027万円。
３ＬＤＫ
29件
4,631万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
3件
4,718万円
４ＬＤＫ＋Ｓ
3件
5,148万円
４ＬＤＫ
21件
5,327万円
２ＬＤＫ
8件
4,027万円
平均㎡単価
47.2万/㎡
前年比 ▲21.3%
平均価格
4,330万円
取引実績
64件
平均面積
93㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万70万50万30万
20092018202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡59.9万円から2026年は㎡47.3万円へ、17年間で21.0%下落（年平均-1.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
58
築6-10年
51
築11-15年
65
築16-20年
44
築21-25年
47
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,148万円
29件
４ＬＤＫ
4,719万円
21件
２ＬＤＫ
3,675万円
8件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,667万円
3件
４ＬＤＫ＋Ｓ
4,767万円
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
4,700万円
95㎡〜
・２ＬＤＫ
49.5万/㎡
2026年第1四半期
5,300万円
115㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
46.1万/㎡
2026年第1四半期
5,100万円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
46.4万/㎡
2025年第4四半期
3,900万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
52.0万/㎡
2025年第3四半期
4,200万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
56.0万/㎡
2025年第3四半期
4,200万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
60.0万/㎡
2025年第2四半期
4,500万円
85㎡〜
・２ＬＤＫ
52.9万/㎡
2025年第2四半期
4,400万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
51.8万/㎡
2025年第1四半期
3,400万円
110㎡〜
・３ＬＤＫ
30.9万/㎡
2025年第1四半期
4,500万円
110㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
40.9万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
高山のマンション一覧（9棟）
タンタタウン9番街
築21年
| 10階建
| 123戸
4,780万円
直近売出価格
51.0万/㎡
㎡単価
売買33件
タンタタウン3番街
築21年
| 10階建
| 123戸
4,680万円
直近売出価格
43.2万/㎡
㎡単価
売買29件
タンタタウン4番街
築21年
| 10階建
| 53戸
3,680万円
直近売出価格
39.8万/㎡
㎡単価
売買26件
タンタタウン2番街
築21年
| 10階建
| 77戸
4,780万円
直近売出価格
46.6万/㎡
㎡単価
売買19件
タンタタウン5番街
築21年
| 7階建
| 42戸
6,750万円
直近売出価格
51.6万/㎡
㎡単価
売買18件
タンタタウン6番街
築21年
| 7階建
| 53戸
4,290万円
直近売出価格
44.6万/㎡
㎡単価
売買5件
グランアジール都筑ふれあいの丘
築18年
| 6階建
| 23戸
売買0件
タンタタウン 7番街
築21年
| 7階建
| 58戸
売買0件
タンタタウン1番街
築21年
| 10階建
| 87戸
売買0件
取引データのないマンション（3棟）
高山には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
グタンタタウンタンタタウン8番街
市場環境（横浜市都筑区全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+33人/年
🟢 供給: 空き家率6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 212,182 | - |
| 2017 | 211,355 | - |
| 2019 | 212,720 | +719 |
| 2021 | 214,916 | +1,376 |
| 2023 | 215,338 | +369 |
| 2024 | 214,756 | -325 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 6%（2018年: 7.2% → 改善）
将来人口: 2035年+2.7%、2050年+2.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市都筑区のマンションマップ
横浜市都筑区内のエリアランキング
高山は横浜市都筑区内29地区中21位（上位28%）。
単価47.2万/㎡。
1つ上の荏田東とは2%の差。
高山周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市都筑区高山１２番６ | 29.1万/㎡ | +2.5% | 住宅 | 都筑ふれあいの丘 250m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）