タンタタウン6番街
神奈川県横浜市都筑区高山19-6 | 築21年 | 53戸
推定相場
タンタタウン6番街
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は44.6万円。周辺エリア平均（50.4万円）より11.6%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より27.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20152017201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の40.8万/㎡から2024年は44.6万/㎡へ、9年間で9.4%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
97.9万円/㎡
レンジ
73.5〜122.4万円/㎡
市区町村ベースライン
72.7万円/㎡
補正係数 ×1.347
代表面積 85.41㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 459件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 40件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・15件）で、平均4,440万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,692万円、２ＬＤＫは平均4,109万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 4,109万 | 3,033万 | 4,700万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,741万 | 4,181万 | 5,300万 |
| ４ＬＤＫ | 14件 | 5,692万 | 4,081万 | 8,458万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 4,440万 | 543万 | 5,885万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,322万 | 5,267万 | 5,376万 |
| 3LDK | 4件 | 4,419万 | 4,255万 | 4,586万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-02（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 85.41m² ～ 108.79m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
都筑ふれあいの丘駅
グリーンライン
🚉
徒歩22分
センター南駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
川和東小学校
中学校
川和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| タンタタウン6番街 | 2005 | 53戸 | 44.6万 | 4,290万 |
| タンタタウン8番街 | 2005 | 62戸 | - | - |
| タンタタウン4番街 | 2005 | 53戸 | 39.8万 | 3,680万 |
| タンタタウン5番街 | 2005 | 42戸 | 51.6万 | 6,750万 |
| タンタタウン9番街 | 2005 | 123戸 | 51.0万 | 4,780万 |
| タンタタウン3番街 | 2005 | 123戸 | 43.2万 | 4,680万 |
| タンタタウン2番街 | 2005 | 77戸 | 46.6万 | 4,780万 |
| グランアジール都筑ふれあいの丘 | 2008 | 23戸 | - | - |
| タンタタウン 7番街 | 2005 | 58戸 | - | - |
| プレディア都筑ふれあいの丘 | 2021 | 37戸 | - | - |
| タンタタウン | 2005 | 678戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 40.8万 | 41.9万 | 44.3万 | 46.6万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 4,290万 | 44.57万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.61万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 44.26万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 41.92万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。