グランスイートセンター南
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南4丁目16-10 | 築18年 | 85戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2010201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の57.4万/㎡から2025年は70.3万/㎡へ、15年間で22.5%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
93.9万円/㎡
レンジ
75.1〜112.7万円/㎡
市区町村ベースライン 72.8万円/㎡
補正係数 ×1.289
補正係数 ×1.289
代表面積 92㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 436件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・12件）で、平均7,088万円です。4LDKが最も高く平均7,579万円、2LDKは平均5,260万円です。
2LDK
5,260万
2件
3LDK
7,088万
12件
4LDK
7,579万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 5,260万 | 5,206万 | 5,314万 |
| 3LDK | 12件 | 7,088万 | 5,948万 | 11,199万 |
| 4LDK | 8件 | 7,579万 | 6,299万 | 8,432万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南4丁目16-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-03（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 専有面積 | 85.10m² ～ 128.80m² |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 施工会社 | 川田工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
都筑ふれあいの丘駅
グリーンライン
🚉
徒歩12分
センター南駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
茅ヶ崎台小学校
中学校
茅ヶ崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランスイートセンター南 | 2008 | 85戸 | 70.3万 | 5,980万 |
| ルネサンスガーデンセンター南 | 2003 | 67戸 | 64.8万 | 5,280万 |
| クレストヒルズ | 1989 | 144戸 | 66.9万 | 6,480万 |
| シーズンプレイスA棟 | 2011 | 62戸 | 69.3万 | 6,480万 |
| シーズンプレイス | 2011 | 241戸 | - | - |
| 港北ガーデンホームズ | 1989 | 151戸 | - | - |
| サンリーノ都筑センター南 | 1995 | 16戸 | - | - |
| フローレンスパレスセンター南 | 2001 | 28戸 | 80.0万 | 8,880万 |
| ブリリア都筑ふれあいの丘 | 2015 | 82戸 | 87.9万 | 5,880万 |
| アークガーデンひびきの街 | 1995 | 171戸 | 49.1万 | 3,580万 |
| リストレジデンスセンター南パークサイドテラス | 2024 | 65戸 | 91.2万 | 6,490万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.08億円 | 116.12㎡ | 93万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
17件
7,000万〜1億
1件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.8万 | 60.7万 | 60.9万 | 63.4万 | 66.8万 | 82.5万 | - | 70.3万 |
| 4LDK | 67.2万 | 62.1万 | - | 58.9万 | - | - | 61.0万 | - |
| 2LDK | 51.5万 | 51.5万 | - | - | - | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 70.28万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,980万 | 60.97万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3LDK | 120㎡〜 | 10,000万 | 82.45万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 5,480万 | 63.36万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,780万 | 66.83万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,780万 | 58.93万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,680万 | 63.35万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,680万 | 63.35万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,380万 | 58.36万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 6,480万 | 62.22万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 6,950万 | 66.74万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 51.47万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,580万 | 60.66万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,980万 | 57.42万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 7,000万 | 67.21万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,680万 | 58.76万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 51.47万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 6,680万 | 55.08万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,280万 | 58.89万/㎡ |
| 2011年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,180万 | 57.78万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,465万 | 51.62万/㎡ |
| 2011年4月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,380万 | 54.85万/㎡ |
| 2010年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,880万 | 57.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。