シーズンプレイス
神奈川県横浜市都筑区長坂14-1 | 築15年 | 8棟
このページは8棟をまとめたシーズンプレイス全体の相場です（成約 44件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20152019202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の54.6万/㎡から2026年は70.9万/㎡へ、11年間で30.0%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
93.9万円/㎡
レンジ
75.1〜112.7万円/㎡
市区町村ベースライン 72.8万円/㎡
補正係数 ×1.289
補正係数 ×1.289
代表面積 82.07㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 436件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・16件）で、平均5,790万円です。4LDKが最も高く平均7,134万円、3LDKは平均5,790万円です。
3LDK
5,790万
16件
4LDK
7,134万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 5,790万 | 5,246万 | 6,288万 |
| 4LDK | 5件 | 7,134万 | 6,369万 | 7,670万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は64.6万円で、1-3階（60.6万円）と比べて4.0万円（+6.6%）高くなっています。
1-3階
15件
60.6万/㎡
4-7階
7件
64.6万/㎡
最上層と最下層の差: +4.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区長坂14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-12（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 77.14m² ～ 99.10m² |
| 分譲会社 | 相鉄不動産 大東通商 他 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（8棟）
シーズンプレイスは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 44件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A棟 | 2011年 | 8階建 | 62戸 | 36件 | 60.7万 | 6件 | 1件 |
| B棟 | 2011年 | 8階建 | - | - | - | - | - |
| C棟 | - | - | - | - | - | - | 1件 |
| D棟 | 2011年 | 3階建 | 12戸 | - | - | - | - |
| E棟 | - | - | - | - | - | - | - |
| G棟 | 2011年 | 3階建 | 12戸 | 4件 | 67.7万 | - | - |
| H棟 | 2011年 | 3階建 | 12戸 | - | - | - | - |
| I棟 | 2011年 | 3階建 | 12戸 | 4件 | 63.4万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
都筑ふれあいの丘駅
グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立茅ケ崎台小学校
中学校
横浜市立茅ヶ崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーズンプレイス | 2011 | 62戸 | 69.3万 | 6,480万 |
| シーズンプレイス | 2011 | 241戸 | - | - |
| グランスイートセンター南 | 2008 | 85戸 | 70.3万 | 5,980万 |
| ルネサンスガーデンセンター南 | 2003 | 67戸 | 64.8万 | 5,280万 |
| クレストヒルズ | 1989 | 144戸 | 66.9万 | 6,480万 |
| 港北ガーデンホームズ | 1989 | 151戸 | - | - |
| サンリーノ都筑センター南 | 1995 | 16戸 | - | - |
| ブリリア都筑ふれあいの丘 | 2015 | 82戸 | 87.9万 | 5,880万 |
| フローレンスパレスセンター南 | 2001 | 28戸 | 80.0万 | 8,880万 |
| タンタタウン9番街 | 2005 | 123戸 | 51.0万 | 4,780万 |
| プレディア都筑ふれあいの丘 | 2021 | 37戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,480万円 | 92.56㎡ | 80.8万円 | 4LDK | - | 南西 |
| 6,180万円 | 82.09㎡ | 75.3万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
13件
5,000〜7,000万
8件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 53.0万 | - | - | 65.3万 | - | - | - | 70.9万 |
| 3LDK | 57.6万 | 58.5万 | 62.2万 | - | 66.3万 | 64.6万 | 69.2万 | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 7,480万 | 72.54万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,480万 | 69.35万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,680万 | 69.21万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 64.56万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 5,150万 | 66.75万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 64.56万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 69.75万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,157万 | 62.84万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 6,480万 | 67.66万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 6,480万 | 62.84万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,800万 | 62.23万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 59.04万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,799万 | 58.03万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,799万 | 58.48万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,899万 | 59.7万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,799万 | 58.03万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,999万 | 60.45万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,999万 | 60.92万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,250万 | 52.98万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 53.38万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 53.38万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 54.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額187,000円。
3LDK
174,000〜200,000円
187,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
2件
20〜30万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 180,000円 | 1,926円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 200,000円 | 2,437円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 174,000円 | 2,120円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。