黄金町のマンション相場
神奈川県横浜市中区黄金町 | 52件の成約データ
神奈川県横浜市中区黄金町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価71.2万円（成約52件、前年比+17.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価117.0万円に対し、築35年は52.7万円。築年による価格差は最大190%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
12件
117.0万/㎡
築10年
15件
110.3万/㎡
築15年
11件
71.7万/㎡
築20年
3件
40.4万/㎡
築25年
5件
52.9万/㎡
築30年
2件
56.0万/㎡
築35年
3件
52.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（15件）。１Ｒの平均価格は1,652万円。
２ＬＤＫ
8件
3,821万円
１Ｋ
15件
1,420万円
１ＤＫ
13件
3,405万円
１ＬＤＫ
9件
3,120万円
１Ｒ
2件
1,652万円
平均㎡単価
71.2万/㎡
前年比 ▲17.6%
平均価格
2,229万円
取引実績
52件
平均面積
31㎡
相場の動き
㎡単価の推移
140万100万60万20万
200820122018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡85.8万円から2025年は㎡67.5万円へ、17年間で21.3%下落（年平均-1.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
88
築6-10年
112
築11-15年
80
築16-20年
69
築21-25年
25
築26-30年
39
築31年以上
49
間取り別の相場
１Ｋ
1,209万円
15件
１ＤＫ
2,562万円
13件
１ＬＤＫ
2,433万円
9件
２ＬＤＫ
3,738万円
8件
１Ｒ
1,440万円
2件
２ＤＫ
3,300万円
1件
オープンフロア
680万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
4,200万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
70.0万/㎡
2025年第4四半期
2,700万円
築未改装年・
30㎡〜
・１ＤＫ
90.0万/㎡
2025年第3四半期
4,900万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
81.7万/㎡
2025年第2四半期
670万円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
44.7万/㎡
2025年第1四半期
850万円
15㎡〜
・１Ｋ
56.7万/㎡
2025年第1四半期
3,400万円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
61.8万/㎡
2024年第4四半期
3,700万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
61.7万/㎡
2024年第4四半期
790万円
築改装済み年・
15㎡〜
・１Ｋ
52.7万/㎡
2024年第3四半期
3,800万円
築改装済み年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
69.1万/㎡
2024年第2四半期
3,800万円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
63.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
黄金町のマンション一覧（4棟）
ラグジュアリーアパートメント横浜黄金町
築19年
| 10階建
| 61戸
2,200万円
直近売出価格
73.1万/㎡
㎡単価
売買44件
メイクス横浜黄金町
築5年
| 10階建
| 24戸
売買0件
ライオンズマンション伊勢佐木西
築38年
売買0件
ライオンズマンション伊勢佐木町西
築38年
| 7階建
| 51戸
売買0件
市場環境（横浜市中区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,169人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 150,979 | - |
| 2017 | 151,463 | - |
| 2019 | 152,210 | +661 |
| 2021 | 152,191 | +527 |
| 2023 | 154,056 | +1,451 |
| 2024 | 155,366 | +974 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年-1%、2050年-3.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市中区のマンションマップ
横浜市中区内のエリアランキング
黄金町は横浜市中区内56地区中19位（上位66%）。
単価71.2万/㎡。
1つ上の山下町とは1%の差。
高価格帯（1〜19位）
19
黄金町 ◀
―
71.2万