曙町のマンション相場
神奈川県横浜市中区曙町 | 125件の成約データ
神奈川県横浜市中区曙町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価52.6万円（成約125件、前年比-11.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価116.4万円に対し、築45年は40.4万円。築年による価格差は最大220%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
5件
116.4万/㎡
築5年
19件
114.4万/㎡
築10年
6件
93.6万/㎡
築15年
8件
65.2万/㎡
築20年
10件
71.7万/㎡
築25年
21件
54.1万/㎡
築30年
26件
44.9万/㎡
築35年
14件
42.1万/㎡
築40年
8件
36.4万/㎡
築45年
3件
40.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（63件）。１ＤＫの平均価格は980万円。
３ＤＫ
3件
2,786万円
１Ｋ
63件
1,427万円
３ＬＤＫ
17件
4,431万円
１Ｒ
15件
1,095万円
２ＬＤＫ
15件
3,885万円
２ＤＫ
3件
2,498万円
１ＤＫ
4件
980万円
平均㎡単価
52.6万/㎡
前年比 ▼11.6%
平均価格
1,824万円
取引実績
125件
平均面積
34㎡
相場の動き
㎡単価の推移
140万100万60万20万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡29.3万円から2026年は㎡57.7万円へ、18年間で+97.2%上昇（年平均+5.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
98
築6-10年
95
築11-15年
69
築16-20年
63
築21-25年
63
築26-30年
42
築31年以上
31
間取り別の相場
１Ｋ
1,134万円
63件
３ＬＤＫ
3,906万円
17件
１Ｒ
876万円
15件
２ＬＤＫ
3,187万円
15件
１ＤＫ
640万円
4件
３ＤＫ
2,467万円
3件
２ＤＫ
1,900万円
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,000万円
1件
１ＬＤＫ
3,600万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
4,600万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
65.7万/㎡
2026年第1四半期
870万円
25㎡〜
・１Ｒ
34.8万/㎡
2026年第1四半期
4,000万円
55㎡〜
・３ＬＤＫ
72.7万/㎡
2025年第4四半期
3,600万円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
65.5万/㎡
2025年第3四半期
1,100万円
25㎡〜
・１Ｒ
44.0万/㎡
2025年第3四半期
3,600万円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
60.0万/㎡
2025年第3四半期
1,000万円
25㎡〜
・１Ｒ
40.0万/㎡
2025年第3四半期
2,400万円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
120.0万/㎡
2025年第2四半期
4,000万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
61.5万/㎡
2025年第2四半期
980万円
25㎡〜
・１Ｋ
39.2万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
曙町のマンション一覧（12棟）
藤和伊勢佐木町ハイタウン
築46年
| 11階建
| 285戸
1,010万円
直近売出価格
43.8万/㎡
㎡単価
売買203件
クリオ大通り公園弐番館
築31年
| 11階建
| 71戸
3,880万円
直近売出価格
73.1万/㎡
㎡単価
売買75件
ダイアパレス横浜阪東橋
築31年
| 10階建
| 64戸
4,690万円
直近売出価格
74.6万/㎡
㎡単価
売買48件
リブゼ横浜ヴェルデパセオ
築19年
| 10階建
| 45戸
5,398万円
直近売出価格
90.6万/㎡
㎡単価
売買31件
ストークパレス横浜
築35年
| 8階建
| 30戸
2,780万円
直近売出価格
66.5万/㎡
㎡単価
売買28件
シーフォルム関内
築10年
| 11階建
| 40戸
2,460万円
直近売出価格
117.2万/㎡
㎡単価
売買21件
ガーラステーション横濱阪東橋
築12年
| 10階建
| 45戸
1,800万円
直近売出価格
85.8万/㎡
㎡単価
売買3件
エクシール伊勢佐木
築43年
| 11階建
| 66戸
売買0件
藤和伊勢佐木ハイタウン
築46年
| 11階建
| 284戸
売買0件
エクシール伊勢佐木長者町
築43年
| 11階建
| 66戸
売買0件
ライオンズマンション横浜大通り公園第3
築34年
| 11階建
| 118戸
売買0件
セザール横浜関内
築26年
| 11階建
| 54戸
売買0件
市場環境（横浜市中区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,169人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 150,979 | - |
| 2017 | 151,463 | - |
| 2019 | 152,210 | +661 |
| 2021 | 152,191 | +527 |
| 2023 | 154,056 | +1,451 |
| 2024 | 155,366 | +974 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年-1%、2050年-3.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市中区のマンションマップ
横浜市中区内のエリアランキング
曙町は横浜市中区内56地区中43位（上位23%）。
単価52.6万/㎡。
1つ上の本牧原とは0%の差。
お手頃帯（39〜56位）
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曙町 ◀
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52.6万
最寄り駅の相場
曙町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市中区曙町１丁目５番７外 | 60.0万/㎡ | +6.2% | 店舗 | 関内 700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）