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TOP›神奈川県›横浜市中区›曙町›クリオ大通り公園

クリオ大通り公園

神奈川県横浜市中区曙町5丁目67-1 | 築31年 | 3棟

このページは3棟をまとめたクリオ大通り公園全体の相場です（成約 208件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
クリオ大通り公園
最新データ 2026年2月
売買103件 / 賃貸17件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は73.1万円。周辺エリア平均（78.8万円）より7.2%低く、横浜市中区全体の平均（75.2万円）より2.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
2009201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.8万/㎡から2026年は72万/㎡へ、17年間で85.4%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では13.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万13万11万9万
2013201520172020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の140,000円から2020年には123,000円へ、12.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは3.8%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値
79.8万円/㎡
レンジ
67.9〜91.8万円/㎡
市区町村ベースライン
84.9万円/㎡
補正係数 ×0.940
代表面積 55.18㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 1112件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の41%・42件）で、平均4,069万円です。2SLDKが最も高く平均4,673万円、2DKは平均3,305万円です。
1LDK 4件 3,875万円
1SLDK 6件 3,830万円
2DK 16件 3,305万円
2SDK 4件 3,555万円
2SLDK 2件 4,673万円
2LDK 42件 4,069万円
3DK 21件 3,738万円
3LDK 8件 4,279万円
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 3,875万 3,590万 4,076万
1SLDK 6件 3,830万 3,169万 4,715万
2DK 16件 3,305万 2,650万 4,468万
2SDK 4件 3,555万 3,077万 3,946万
2SLDK 2件 4,673万 4,455万 4,890万
2LDK 42件 4,069万 2,732万 4,959万
3DK 21件 3,738万 3,037万 4,422万
3LDK 8件 4,279万 4,039万 5,077万

階数別の㎡単価

1-3階 63.4万/㎡ 14件
4-7階 55.3万/㎡ 59件
8階以上 56.9万/㎡ 30件

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区曙町5丁目67-1
築年月1995-12（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数71戸
専有面積50.62m² ～ 56.14m²
分譲会社明和地所
施工会社新日鉄都市開発
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

棟別の相場（3棟）

クリオ大通り公園は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 208件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
1番館 1990年 9階建 51戸 - - - 1件
参番館 1999年 10階建 38戸 58件 50.4万 16件 1件
弐番館 1995年 11階建 71戸 150件 58.5万 18件 -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉
阪東橋駅
ブルーライン
徒歩1分
🚉
黄金町駅
京急本線
徒歩4分
🚉
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩18分

学区情報

小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ大通り公園 1995 71戸 73.1万 3,880万
広洋フォルム大通り公園 1993 42戸 53.3万 880万
ライオンズマンション阪東橋駅前 1994 30戸 77.7万 4,980万
パルナス阪東橋 1995 30戸 60.9万 3,750万
グランドガーラ横浜伊勢佐木町 2003 127戸 117.0万 2,650万
メトロ阪東橋駅前 1970 50戸 - -
岩根コーポ 1970 49戸 - -
リブゼ横浜ヴェルデパセオ 2007 45戸 90.6万 5,398万
アールケープラザ関内大通り公園 2004 36戸 77.4万 2,580万
日神パレステージ阪東橋2 2010 31戸 76.3万 4,080万
ガーラステーション横濱阪東橋 2014 45戸 85.8万 1,800万

いま売出中の物件（2件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
850万円 16.07㎡ 52.9万円 1K - 南
4,490万円 55.18㎡ 81.4万円 1LDK+S（納戸） - 北東

売買データ分析（103件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が46件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万 1件
2,000〜3,000万 52件
3,000〜4,000万 46件
4,000〜5,000万 4件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20192020202120222023202420252026
1LDK - - - - - - 76.0万 72.0万
3LDK - - - 68.1万 - - 72.4万 -
2SLDK - - - - - - 75.7万 -
2LDK 66.7万 56.4万 63.5万 69.6万 67.5万 59.6万 72.3万 -
全 103 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 3,880万 73.12万/㎡
2026年1月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 3,590万 70.93万/㎡
2025年12月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 3,980万 70.9万/㎡
2025年11月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 3,999万 75.36万/㎡
2025年10月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 3,880万 76.66万/㎡
2025年6月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 3,980万 70.9万/㎡
2025年5月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 4,798万 75.65万/㎡
2025年4月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 3,990万 72.31万/㎡
2025年3月 1〜3階 3LDK 50㎡〜 4,099万 75.44万/㎡
2024年11月 7〜9階 1SLDK 50㎡〜 3,580万 67.46万/㎡
2024年10月 7〜9階 1SLDK 50㎡〜 3,880万 73.12万/㎡
2024年10月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 2,990万 54.19万/㎡
2024年10月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 3,100万 56.19万/㎡
2024年9月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 3,150万 57.09万/㎡
2024年5月 4〜6階 3DK 55㎡〜 3,580万 63.78万/㎡
2024年3月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 3,990万 71.12万/㎡
2023年10月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 3,250万 57.93万/㎡
2023年8月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,650万 65.02万/㎡
2023年6月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 4,480万 79.8万/㎡
2023年5月 7〜9階 1SLDK 50㎡〜 2,980万 56.16万/㎡
2023年5月 4〜6階 2DK 50㎡〜 2,850万 56.31万/㎡
2023年4月 4〜6階 2DK 50㎡〜 3,080万 60.85万/㎡
2023年3月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,777万 67.28万/㎡
2022年12月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 3,790万 67.55万/㎡
2022年12月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 4,480万 79.8万/㎡
2022年11月 7〜9階 3LDK 50㎡〜 3,680万 72.7万/㎡
2022年9月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,855万 68.67万/㎡
2022年9月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,880万 69.29万/㎡
2022年8月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 3,690万 65.73万/㎡
2022年6月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 3,480万 65.58万/㎡
2022年6月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 3,980万 70.94万/㎡
2022年5月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 3,690万 65.73万/㎡
2022年4月 4〜6階 2DK 50㎡〜 3,180万 62.83万/㎡
2022年3月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 3,480万 65.58万/㎡
2021年12月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 3,680万 65.59万/㎡
2021年12月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 3,580万 67.46万/㎡
2021年10月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 3,780万 71.23万/㎡
2021年10月 7〜9階 2DK 50㎡〜 2,980万 58.87万/㎡
2021年10月 1〜3階 1SLDK 55㎡〜 3,680万 66.7万/㎡
2021年9月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,180万 56.65万/㎡
2021年9月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 3,180万 56.68万/㎡
2021年6月 1〜3階 1SLDK 55㎡〜 3,180万 57.63万/㎡
2021年3月 4〜6階 1SLDK 50㎡〜 2,780万 52.39万/㎡
2020年12月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 3,499万 63.42万/㎡
2020年11月 4〜6階 3DK 55㎡〜 3,498万 62.47万/㎡
2020年10月 4〜6階 2DK 50㎡〜 2,600万 51.37万/㎡
2020年10月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 3,499万 62.99万/㎡
2020年9月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 2,680万 47.77万/㎡
2020年9月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 2,980万 54.01万/㎡
2020年7月 4〜6階 3DK 55㎡〜 2,980万 53.09万/㎡

他 53 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（17件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の24%）で、平均月額122,000円。3LDKなら月額135,000円が相場です。
2DK 105,667円 101,000〜111,000円
2LDK 113,500円 108,000〜120,000円
2SLDK 138,750円 135,000〜140,000円
3DK 122,000円 120,000〜125,000円
3LDK 135,000円 130,000〜140,000円
全 17 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年2月 1〜3階 3DK 55㎡〜 123,000円 2,196円/㎡
2018年9月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 108,000円 2,134円/㎡
2018年3月 7〜9階 3DK 50㎡〜 120,000円 2,261円/㎡
2018年3月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 140,000円 2,169円/㎡
2018年2月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 108,000円 2,134円/㎡
2017年12月 7〜9階 3DK 50㎡〜 125,000円 2,355円/㎡
2017年8月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 140,000円 2,169円/㎡
2016年11月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 118,000円 2,263円/㎡
2016年9月 7〜9階 2DK 50㎡〜 101,000円 1,995円/㎡
2016年3月 7〜9階 2DK 50㎡〜 105,000円 2,074円/㎡
2015年12月 7〜9階 3DK 50㎡〜 120,000円 2,261円/㎡
2015年12月 7〜9階 2DK 50㎡〜 111,000円 2,193円/㎡
2015年2月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 140,000円 2,187円/㎡
2014年12月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 135,000円 2,109円/㎡
2014年12月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 120,000円 2,301円/㎡
2014年8月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 130,000円 2,121円/㎡
2013年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 140,000円 2,073円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

相場を知った、その先のご相談も。

全国・すべての不動産が買取対象です。

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公開相場は当社の買取価格ではありません。相場の閲覧に相談・売却のお申し込みは必要ありません。