鹿児島県の一戸建て相場
20,271件の成約データに基づく
鹿児島県の一戸建て相場は㎡単価10.0万円(20,271件)。全国21位(47都道府県中)。5年で-2.5%下落。市区町村別では鹿児島市(㎡16.6万円)が最高で、大島郡伊仙町・奄美市が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
全国
21位/47都道府県
前年比
-5.4%
5年変動
-2.5%
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+76.5%
売出価格は成約価格より約77%高い水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
14万9万5万0
10万
10万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
鹿児島県の一戸建てランキング
1
鹿児島市
16.6万
9,284件
2
大島郡伊仙町
10.7万
23件
3
奄美市
10.7万
386件
4
姶良市
6.2万
1,335件
5
大島郡瀬戸内町
5.5万
51件
6
薩摩川内市
5.5万
925件
7
霧島市
5.4万
2,096件
8
大島郡徳之島町
5.4万
102件
9
日置市
4.8万
557件
10
大島郡与論町
3.7万
14件
11
西之表市
3.6万
148件
12
志布志市
3.6万
294件
13
いちき串木野市
3.5万
271件
14
南さつま市
3.4万
293件
15
鹿屋市
3.4万
1,424件
16
指宿市
3.2万
388件
17
阿久根市
3.2万
163件
18
大島郡龍郷町
3.0万
50件
19
薩摩郡さつま町
3.0万
119件
20
熊毛郡中種子町
2.9万
35件
21
枕崎市
2.8万
197件
22
出水郡長島町
2.5万
28件
23
垂水市
2.5万
137件
24
大島郡和泊町
2.5万
32件
25
出水市
2.3万
628件
26
曽於市
2.3万
256件
27
伊佐市
2.3万
203件
28
南九州市
2.2万
221件
29
肝属郡肝付町
2.1万
116件
30
肝属郡東串良町
2.1万
22件
31
熊毛郡南種子町
2.0万
42件
32
大島郡大和村
1.9万
11件
33
大島郡宇検村
1.8万
16件
34
肝属郡錦江町
1.7万
33件
35
熊毛郡屋久島町
1.7万
132件
36
大島郡知名町
1.6万
32件
37
大島郡天城町
1.6万
22件
38
肝属郡南大隅町
1.5万
33件
39
曽於郡大崎町
1.5万
68件
40
姶良郡湧水町
1.5万
55件
41
大島郡喜界町
1.1万
27件