熊本県の一戸建て相場
20,558件の成約データに基づく
熊本県の一戸建て相場は㎡単価10.3万円(20,558件)。全国20位(47都道府県中)。5年で+8.9%上昇。市区町村別では熊本市中央区(㎡24.8万円)が最高で、菊池郡菊陽町・熊本市東区が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
全国
20位/47都道府県
前年比
+2.7%
5年変動
+8.9%
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+93.2%
売出価格は成約価格より約93%高い水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
15万10万5万0
12万
12万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
熊本県の一戸建てランキング
1
熊本市中央区
24.8万
2,261件
2
菊池郡菊陽町
14.6万
675件
3
熊本市東区
13.6万
3,034件
4
上益城郡嘉島町
11.6万
100件
5
熊本市南区
11.3万
1,812件
6
合志市
11.0万
1,192件
7
上益城郡益城町
10.5万
430件
8
熊本市西区
10.1万
1,107件
9
菊池郡大津町
8.9万
467件
10
熊本市北区
8.9万
2,144件
11
宇土市
6.7万
365件
12
上益城郡御船町
6.2万
171件
13
宇城市
5.6万
526件
14
天草市
5.6万
545件
15
荒尾市
5.4万
559件
16
上益城郡甲佐町
4.9万
89件
17
玉名市
4.6万
534件
18
水俣市
4.4万
274件
19
菊池市
4.3万
471件
20
八代市
4.3万
1,312件
21
阿蘇郡西原村
4.3万
71件
22
葦北郡津奈木町
4.1万
26件
23
玉名郡長洲町
3.6万
125件
24
玉名郡玉東町
3.5万
44件
25
山鹿市
3.5万
399件
26
上益城郡山都町
3.1万
67件
27
阿蘇郡南小国町
3.0万
52件
28
玉名郡南関町
3.0万
41件
29
八代郡氷川町
3.0万
79件
30
人吉市
2.9万
483件
31
球磨郡あさぎり町
2.8万
89件
32
玉名郡和水町
2.6万
53件
33
阿蘇郡小国町
2.6万
35件
34
球磨郡湯前町
2.6万
19件
35
上天草市
2.5万
228件
36
阿蘇市
2.4万
182件
37
下益城郡美里町
2.4万
38件
38
阿蘇郡南阿蘇村
2.2万
99件
39
葦北郡芦北町
2.1万
115件
40
天草郡苓北町
1.9万
43件
41
球磨郡錦町
1.9万
72件
42
球磨郡相良村
1.8万
15件
43
阿蘇郡高森町
1.6万
31件
44
球磨郡多良木町
1.5万
39件
45
球磨郡山江村
1.0万
22件