八代市の一戸建て相場
熊本県 | 1,317件の成約データに基づく
八代市の一戸建て相場は㎡単価4.3万円(1,317件)。熊本県内20位(45市区町村中)。5年で-4.0%下落。字別では長田町(㎡9.5万円)が最高で、田中町・通町が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
熊本県内
20位/45市区町村
前年比
+2.9%
5年変動
-4.0%
県平均比
-20.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 熊本市中央区 | 24.7万 | +472.4% |
| 菊池郡菊陽町 | 14.6万 | +238.8% |
| 熊本市東区 | 13.6万 | +214.7% |
| 上益城郡嘉島町 | 11.6万 | +168.6% |
| 熊本市南区 | 11.3万 | +160.7% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+251.3%
売出価格は成約価格より約251%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
6万4万2万0
5万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
八代市の一戸建てランキング
1
長田町
9.5万
17件
2
田中町
8.6万
10件
3
通町
8.5万
14件
4
井上町
7.7万
10件
5
中北町
7.1万
10件
6
竹原町
6.7万
19件
7
横手町
6.5万
18件
8
高小原町
6.5万
12件
9
日置町
6.2万
18件
10
上日置町
6.2万
15件
11
横手新町
6.1万
10件
12
古閑中町
6.0万
52件
13
永碇町
5.9万
18件
14
松崎町
5.5万
38件
15
千丁町新牟田
5.2万
35件
16
本町
5.2万
45件
17
田中西町
4.8万
10件
18
島田町
4.8万
19件
19
松江町
4.7万
43件
20
上野町
4.7万
12件
21
植柳上町
4.5万
21件
22
海士江町
4.4万
27件
23
田中東町
4.3万
12件
24
高島町
4.3万
21件
25
迎町
4.2万
22件
26
新地町
4.1万
10件
27
千反町
4.1万
18件
28
萩原町
3.9万
16件
29
古城町
3.8万
34件
30
大村町
3.6万
24件
31
鏡町内田
3.4万
23件
32
西宮町
3.2万
14件
33
千丁町古閑出
3.2万
23件
34
豊原下町
3.2万
18件
35
鏡町鏡
3.0万
19件
36
鏡町上鏡
3.0万
15件
37
植柳下町
2.8万
13件
38
鏡町下有佐
2.7万
12件
39
千丁町太牟田
2.7万
11件
40
鏡町鏡村
2.7万
23件
41
高下西町
2.6万
10件
42
本野町
2.6万
19件
43
大福寺町
2.6万
13件
44
平山新町
2.6万
17件
45
古閑下町
2.3万
15件
熊本県の他の市区町村(一戸建て)