八代市の土地相場
熊本県 | 1,837件の成約データに基づく
八代市の土地相場は㎡単価1.9万円(1,837件)。熊本県内14位(47市区町村中)。5年で-5.8%下落。字別では通町(㎡4.0万円)が最高で、田中西町・本町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
熊本県内
14位/47市区町村
前年比
-10.8%
5年変動
-5.8%
県平均比
-4.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 熊本市中央区 | 12.4万 | +546.0% |
| 熊本市東区 | 6.5万 | +237.3% |
| 熊本市西区 | 5.2万 | +172.1% |
| 菊池郡菊陽町 | 4.7万 | +147.3% |
| 熊本市南区 | 4.4万 | +127.7% |
関連コラム
同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+17.1%
売出価格は成約価格より約17%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今! — 八代市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
3万2万1万0
2万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
八代市の土地ランキング
1
通町
4.0万
18件
2
田中西町
3.7万
12件
3
本町
3.4万
36件
4
錦町
3.2万
10件
5
迎町
3.0万
19件
6
田中北町
3.0万
10件
7
塩屋町
2.8万
13件
8
田中東町
2.7万
14件
9
麦島西町
2.7万
17件
10
長田町
2.7万
35件
11
松江町
2.6万
47件
12
鷹辻町
2.6万
11件
13
永碇町
2.5万
41件
14
千反町
2.5万
16件
15
大村町
2.5万
36件
16
古閑中町
2.4万
63件
17
毘舎丸町
2.4万
12件
18
高小原町
2.3万
14件
19
西片町
2.3万
20件
20
竹原町
2.3万
31件
21
上日置町
2.2万
50件
22
上野町
2.2万
22件
23
井上町
2.2万
27件
24
日置町
2.1万
10件
25
横手町
2.1万
19件
26
海士江町
2.1万
19件
27
建馬町
2.0万
11件
28
松崎町
1.9万
75件
29
萩原町
1.9万
20件
30
植柳元町
1.9万
10件
31
豊原中町
1.9万
13件
32
築添町
1.8万
12件
33
古城町
1.8万
39件
34
沖町
1.8万
17件
35
高島町
1.8万
10件
36
中片町
1.8万
26件
37
千丁町新牟田
1.7万
111件
38
島田町
1.7万
16件
39
中北町
1.6万
18件
40
植柳上町
1.6万
18件
41
本野町
1.6万
17件
42
植柳新町
1.6万
20件
43
鏡町下有佐
1.5万
29件
44
宮地町
1.5万
26件
45
平山新町
1.5万
19件
46
豊原下町
1.4万
19件
47
古閑浜町
1.4万
16件
48
鏡町内田
1.3万
24件
49
郡築一番町
1.3万
13件
50
千丁町古閑出
1.3万
51件
51
鏡町鏡村
1.2万
28件
52
港町
1.2万
12件
53
鏡町貝洲
1.1万
11件
54
川田町西
1.1万
10件
55
鏡町上鏡
1.1万
12件
56
千丁町吉王丸
1.1万
11件
57
鏡町鏡
1.0万
18件
58
鏡町有佐
1.0万
13件
59
鏡町両出
1.0万
17件
60
福正町
0.9万
12件
61
千丁町太牟田
0.8万
12件
62
坂本町坂本
0.6万
15件
熊本県の他の市区町村(土地)