鹿屋市の一戸建て相場
鹿児島県 | 1,424件の成約データに基づく
鹿屋市の一戸建て相場は㎡単価3.4万円（1,424件）。鹿児島県内15位（41市区町村中）。5年で+16.4%上昇。字別では札元（㎡5.3万円）が最高で、新生町・郷之原町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
鹿児島県内
15位/41市区町村
前年比
+7.4%
5年変動
+16.4%
県平均比
-6.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 鹿児島市 | 16.6万 | +389.9% |
| 大島郡伊仙町 | 10.7万 | +217.3% |
| 奄美市 | 10.7万 | +215.4% |
| 姶良市 | 6.2万 | +82.8% |
| 大島郡瀬戸内町 | 5.5万 | +64.0% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+249.5%
売出価格は成約価格より約250%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
6万4万2万0
4万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
鹿屋市の一戸建てランキング
1
札元
5.3万
78件
2
新生町
5.3万
18件
3
郷之原町
4.9万
21件
4
旭原町
4.6万
46件
5
新川町
4.5万
49件
6
新栄町
4.2万
11件
7
今坂町
4.1万
27件
8
寿
4.0万
199件
9
笠之原町
3.9万
86件
10
西原
3.7万
131件
11
打馬
3.5万
19件
12
川西町
3.5万
84件
13
王子町
3.4万
48件
14
田淵町
3.3万
17件
15
下祓川町
3.3万
36件
16
串良町有里
3.2万
31件
17
下堀町
3.1万
13件
18
大浦町
2.9万
11件
19
上谷町
2.8万
24件
20
田崎町
2.7万
34件
21
横山町
2.5万
30件
22
東原町
2.5万
25件
23
串良町上小原
2.4万
37件
24
吾平町麓
2.2万
29件
25
吾平町上名
2.1万
14件
26
吾平町下名
2.1万
13件
27
野里町
2.1万
17件
28
上野町
2.0万
34件
29
串良町下小原
1.9万
10件
30
古江町
1.9万
16件
31
串良町岡崎
1.6万
38件
32
串良町細山田
1.3万
23件
33
高須町
1.2万
12件
鹿児島県の他の市区町村（一戸建て）