日高町名色の土地相場
兵庫県豊岡市日高町名色 | 10件の成約データ
兵庫県豊岡市日高町名色の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
日高町名色の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
61,132円/坪
推定総額
336万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大8%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が4,587円高くなります。
平均坪単価
4.0/坪
1.2/㎡
平均価格
228
取引実績
10件
平均面積
58坪
193㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万0万
2010201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪3万円から2024年は坪5万円へ、14年間で+58.8%上昇（年平均+4.2%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
270円
51坪〜（170㎡〜）
5.3/坪
2021年第3四半期
330円
54坪〜（180㎡〜）
6.1/坪
2020年第3四半期
100円
41坪〜（135㎡〜）
2.4/坪
2017年第3四半期
290円
44坪〜（145㎡〜）
6.6/坪
2016年第4四半期
60円
56坪〜（185㎡〜）
1.1/坪
2016年第4四半期
150円
42坪〜（140㎡〜）
3.5/坪
2012年第4四半期
100円
45坪〜（150㎡〜）
2.2/坪
2012年第4四半期
290円
64坪〜（210㎡〜）
4.6/坪
2012年第4四半期
290円
64坪〜（210㎡〜）
4.6/坪
2010年第3四半期
400円
121坪〜（400㎡〜）
3.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊岡市全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-334人/年
🔴 供給: 空き家率19.3%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得290万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 85,749 | - |
| 2016 | 83,936 | - |
| 2018 | 82,037 | -454 |
| 2020 | 79,897 | -315 |
| 2022 | 77,758 | -299 |
| 2023 | 76,574 | -412 |
所得: 平均290万円（5年変化: +1.8%/年）
空き家率: 19.3%（2018年: 16.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-18.6%、2050年-36%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊岡市の土地マップ
豊岡市内のエリアランキング
日高町名色は豊岡市内34地区中34位（上位0%）。
坪単価4.0/坪。
1つ上の庄境とは7%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）