新開地の不動産相場
神戸市兵庫区（兵庫県）
兵庫県神戸市兵庫区新開地の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は39.1万円/㎡（成約377件）、土地の平均単価は30.0万円/坪（成約14件）、一戸建ての平均単価は41.7万円/㎡（成約18件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
兵庫県神戸市兵庫区新開地の不動産相場（409件）。マンション㎡単価39.1万円（前年比+4.7%）。土地㎡単価30.0万円。一戸建て㎡単価41.7万円。神戸市兵庫区は兵庫県内2位の高価格帯。
前年比
+4.7%
5年変動
+47.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 佐比江町 | 79.2万 | +102.7% |
| 東柳原町 | 66.3万 | +69.6% |
| 西多聞通 | 64.5万 | +65.0% |
| 駅南通 | 54.4万 | +39.2% |
| 七宮町 | 54.2万 | +38.7% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（6地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。