たつの市の土地相場
兵庫県 | 1,409件の成約データに基づく
たつの市の土地相場は㎡単価3.6万円（1,409件）。兵庫県内29位（49市区町村中）。5年で+0.2%上昇。字別では揖保川町神戸北山（㎡6.7万円）が最高で、龍野町中村・龍野町堂本が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
兵庫県内
29位/49市区町村
前年比
+4.1%
5年変動
+0.2%
県平均比
-56.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区 | 34.0万 | +840.5% |
| 神戸市東灘区 | 32.2万 | +790.5% |
| 芦屋市 | 29.7万 | +721.9% |
| 神戸市灘区 | 28.6万 | +689.3% |
| 西宮市 | 25.8万 | +613.3% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
+9.8%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
5万3万2万0
4万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
たつの市の土地ランキング
1
揖保川町神戸北山
6.7万
13件
2
龍野町中村
6.4万
99件
3
龍野町堂本
6.2万
56件
4
揖西町芦原台
5.2万
19件
5
揖保川町黍田
5.0万
25件
6
龍野町富永
4.9万
75件
7
龍野町日山
4.5万
67件
8
揖保川町正條
4.5万
79件
9
龍野町日飼
4.4万
27件
10
龍野町大道
4.4万
11件
11
龍野町末政
4.3万
36件
12
御津町釜屋
4.2万
34件
13
龍野町宮脇
4.1万
28件
14
龍野町片山
4.1万
44件
15
揖保川町山津屋
4.0万
22件
16
龍野町島田
4.0万
40件
17
御津町苅屋
3.7万
57件
18
龍野町下川原
3.6万
10件
19
新宮町新宮
3.5万
52件
20
揖西町小神
3.4万
20件
21
新宮町光都
3.0万
14件
22
揖保川町片島
3.0万
27件
23
神岡町東觜崎
3.0万
16件
24
揖西町南山
3.0万
73件
25
神岡町大住寺
3.0万
19件
26
誉田町福田
2.9万
26件
27
新宮町井野原
2.7万
30件
28
御津町中島
2.5万
12件
29
揖西町土師
2.5万
49件
30
龍野町北龍野
2.5万
14件
31
誉田町広山
1.9万
10件
32
御津町黒崎
1.5万
11件
33
揖保川町市場
1.2万
12件
兵庫県の他の市区町村（土地）