西町北の不動産相場
札幌市西区（北海道）
北海道札幌市西区西町北の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は29.4万円/㎡（成約77件）、土地の平均単価は12.7万円/坪（成約62件）、一戸建ての平均単価は26.8万円/㎡（成約78件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
北海道札幌市西区西町北の不動産相場（217件）。マンション㎡単価29.4万円（前年比-4.1%）。土地㎡単価12.7万円（前年比+5.0%）。一戸建て㎡単価26.8万円（前年比-22.9%）。札幌市西区は北海道内3位の価格帯。
前年比
-4.1%
5年変動
+22.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 琴似４条 | 33.2万 | +12.7% |
| 琴似３条 | 30.9万 | +5.1% |
| 八軒１条西 | 30.3万 | +3.1% |
| 琴似２条 | 29.8万 | +1.4% |
| 八軒２条西 | 29.5万 | +0.3% |
関連コラム
西町北のマンション（15棟）
マンション一覧を表示
メゾンドルチェ西町
築34年
| 55戸
クレアシティ宮の沢ライブズ
築18年
| 60戸
エクセルシオール西町
築22年
| 73戸
クリーンリバーフィネス西町桜公園
築21年
| 29戸
手稲東発寒レジデンス
築42年
| 16戸
ル・ケレス宮の沢ザ・フロント
築9年
| 59戸
クレアホームズ発寒南
築12年
| 28戸
グランジュール西町
築34年
| 20戸
エクセルシオール発寒南弐番館
築27年
| 20戸
ロピア西町２
築31年
| 44戸
エクセルシオール西町N１０
築20年
| 34戸
ロピア西町３
築30年
| 24戸
エクセルシオール西町N7
築20年
| 22戸
レーベン発寒南 RECENT
築1年
| 42戸
ロピア西町２Ｂ棟
築31年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表20地点中12地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（20地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。