琴似３条の不動産相場 札幌市西区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 35.4万/㎡ 116件 ▲18.7% 詳しく見る → 土地 12.7万/坪 22件 ▲27.8% 詳しく見る → 一戸建て 27.5万/㎡ 36件 ▲74.3% 詳しく見る → 北海道札幌市西区琴似３条の不動産相場（174件）。マンション㎡単価35.4万円（前年比+18.7%）。土地㎡単価12.7万円（前年比+27.8%）。一戸建て㎡単価27.5万円（前年比+74.3%）。札幌市西区は北海道内3位の価格帯。 前年比 +18.7% 5年変動 +23.8% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 琴似４条 32.8万 -7.2% 八軒１条西 29.9万 -15.5% 琴似２条 29.7万 -15.9% 八軒２条西 28.8万 -18.5% 琴似１条 26.9万 -24.0% 関連コラム 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 マンション売却にかかる期間の目安——平均何ヶ月で売れるか 札幌市西区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市西区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 琴似(札幌市営) 3〜11分 96件 29.8万/㎡ 琴似(ＪＲ) 1〜15分 77件 32.2万/㎡ 札幌市西区の他のエリア 琴似４条32.8万 八軒１条西29.9万 琴似２条29.7万 八軒２条西28.8万 琴似１条26.9万 発寒８条24.7万 山の手３条24.6万 八軒３条西24.1万 西町北23.7万 宮の沢２条23.7万