発寒８条の不動産相場

Name: 発寒８条の不動産相場データ（札幌市西区）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

札幌市西区（北海道）

北海道札幌市西区発寒８条の不動産相場は、2026年10月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は25.9万円/㎡（成約62件）、一戸建ての平均単価は27.2万円/㎡（成約57件）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

種別ごとの相場

北海道札幌市西区発寒８条の不動産相場（119件）。マンション㎡単価25.9万円（前年比+8.2%）。一戸建て㎡単価27.2万円（前年比-8.8%）。札幌市西区は北海道内3位の価格帯。

前年比 +8.2% 5年変動 +36.6%

近隣エリアとの比較

エリア	㎡単価	当エリア比
琴似４条	33.2万	+28.3%
琴似３条	31.3万	+21.0%
八軒１条西	30.6万	+18.2%
琴似２条	29.8万	+15.4%
琴似１条	27.4万	+5.9%

札幌市西区の需給バランス

購買力

— 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

札幌市西区の詳しい需給データを見る →

最寄り駅

発寒 5〜11分 77件27.5万/㎡宮の沢 5〜15分 45件24.8万/㎡発寒中央 8〜12分 16件15.0万/㎡

発寒８条のマンション（6棟）

マンション一覧を表示

29.3万/㎡

25.4万/㎡

37.2万/㎡

48.3万/㎡

22.2万/㎡

発寒プレジデントハイム

築39年 | 59戸

札幌市西区の他のエリア

琴似４条33.2万琴似３条31.3万八軒１条西30.6万琴似２条29.8万琴似１条27.4万山の手３条24.7万八軒３条西24.5万西町北24.5万宮の沢１条24.3万宮の沢２条23.5万

発寒８条の不動産相場

種別ごとの相場

近隣エリアとの比較

関連コラム

札幌市西区の需給バランス

最寄り駅

発寒８条のマンション（6棟）

全国・すべての不動産が買取対象です。