末広６条の土地相場
北海道旭川市末広６条 | 44件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道旭川市末広６条の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価6.5万円（成約44件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価8万円で最も高く、ほぼ台形（6万円）と比べて35%の差があります。
不整形
4件
8万/坪
長方形
28件
7万/坪
ほぼ長方形
6件
6万/坪
ほぼ台形
3件
6万/坪
道路の方位と坪単価
南東
19件
8万/坪
南西
8件
7万/坪
北西
7件
6万/坪
北東
7件
5万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の68%が「住宅」目的です。
住宅
19件
その他
9件
平均坪単価
6.5万/坪
2.0万/㎡
平均価格
620万円
取引実績
44件
平均面積
92坪
303㎡
相場の動き
坪単価の推移
28万21万14万7万0万
200820112014201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪7万円から2024年は坪7万円へ、16年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
3件
500〜1000万
6件
1000〜2000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
250万円
54坪〜（180㎡〜）
4.6万/坪
2024年第3四半期
800万円
88坪〜（290㎡〜）
9.1万/坪
2024年第1四半期
160万円
32坪〜（105㎡〜）
5.0万/坪
2024年第1四半期
600万円
76坪〜（250㎡〜）
7.9万/坪
2023年第4四半期
320万円
73坪〜（240㎡〜）
4.4万/坪
2023年第2四半期
550万円
79坪〜（260㎡〜）
7.0万/坪
2022年第4四半期
700万円
175坪〜（580㎡〜）
4.0万/坪
2022年第3四半期
600万円
85坪〜（280㎡〜）
7.1万/坪
2022年第3四半期
630万円
91坪〜（300㎡〜）
6.9万/坪
2022年第1四半期
1,800万円
76坪〜（250㎡〜）
23.8万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（旭川市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-435人/年
🟡 供給: 空き家率14.2%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得325万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 345,288 | - |
| 2017 | 340,211 | - |
| 2019 | 334,070 | -1,046 |
| 2021 | 327,960 | -556 |
| 2023 | 320,436 | -251 |
| 2024 | 316,183 | -673 |
所得: 平均325万円（5年変化: +3.0%/年）
空き家率: 14.2%（2018年: 12.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-10.3%、2050年-25.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
旭川市の土地マップ
旭川市内のエリアランキング
末広６条は旭川市内88地区中67位（上位24%）。
坪単価6.5万/坪。
1つ上の神居１条とは1%の差。
お手頃帯（61〜88位）
67
末広６条 ◀
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6.5万/坪