泉町の一戸建て相場
北海道恵庭市泉町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
泉町の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
3,567万円
うち土地分
2,968万円
うち建物分
599万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
8.0
平均価格
3,495
取引実績
10件
平均面積
487㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
21万14万7万0
5万
5万
'16'18'21'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
18
築11-15年
7
築26-30年
13
築31年以上
7
間取り別の相場
５ＬＤＫ＋Ｓ
1,200
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
1,900円
410㎡〜
4.6
2023年第3四半期
4,300円
240㎡〜
17.9
2022年第4四半期
5,300円
420㎡〜
12.6
2022年第2四半期
350円
230㎡〜
1.5
2021年第4四半期
1,200円
235㎡〜
・５ＬＤＫ＋Ｓ
5.1
2021年第3四半期
1,000円
230㎡〜
4.3
2021年第3四半期
7,500円
400㎡〜
18.8
2018年第3四半期
4,900円
700㎡〜
7.0
2018年第2四半期
2,000円
600㎡〜
3.3
2016年第3四半期
6,500円
1400㎡〜
4.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（恵庭市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+429人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得300万円（全国平均の0.79倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 68,956 | - |
| 2016 | 69,227 | - |
| 2018 | 69,850 | +532 |
| 2020 | 70,097 | +294 |
| 2022 | 70,179 | +405 |
| 2023 | 70,354 | +549 |
所得: 平均300万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-5.7%、2050年-15.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
恵庭市の一戸建てマップ
恵庭市内のエリアランキング
泉町は恵庭市内34地区中13位（上位62%）。
単価8.0。
1つ上の文京町とは1%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）