赤生田町の土地相場
群馬県館林市赤生田町 | 10件の成約データ
群馬県館林市赤生田町の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
赤生田町の土地
10件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
13,870円/坪
推定総額
250万円
容積率単価
-
180坪
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
平均坪単価
3.6/坪
1.1/㎡
平均価格
816
取引実績
10件
平均面積
237坪
783㎡
相場の動き
坪単価の推移
10万7万4万1万
20132017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の坪1万円から2025年は坪2万円へ、12年間で+118.9%上昇（年平均+9.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,300円
575坪〜（1900㎡〜）
2.3/坪
2023年第1四半期
1,500円
181坪〜（600㎡〜）
8.3/坪
2022年第1四半期
930円
181坪〜（600㎡〜）
5.1/坪
2020年第3四半期
230円
115坪〜（380㎡〜）
2.0/坪
2019年第3四半期
1,700円
299坪〜（990㎡〜）
5.7/坪
2018年第3四半期
230円
100坪〜（330㎡〜）
2.3/坪
2018年第3四半期
120円
45坪〜（150㎡〜）
2.6/坪
2017年第4四半期
1,600円
363坪〜（1200㎡〜）
4.4/坪
2016年第2四半期
50円
24坪〜（80㎡〜）
2.1/坪
2013年第2四半期
500円
484坪〜（1600㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（館林市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転入超過+86人/年
🟡 供給: 空き家率17.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得320万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 78,086 | - |
| 2016 | 77,236 | - |
| 2018 | 76,254 | -2 |
| 2020 | 75,373 | -3 |
| 2022 | 74,427 | +59 |
| 2023 | 74,084 | +142 |
所得: 平均320万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 17.1%（2018年: 16.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.9%、2050年-23.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
館林市の土地マップ
館林市内のエリアランキング
赤生田町は館林市内44地区中42位（上位5%）。
坪単価3.6/坪。
1つ上の日向町とは4%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜44位）