上小林町の一戸建て相場
群馬県太田市上小林町 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
上小林町の一戸建て
6件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
2,768万円
うち土地分
2,202万円
うち建物分
566万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
8.5
平均価格
2,535
取引実績
13件
平均面積
324㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
15万10万5万0
10万
1万
'09'10'11'12'16'17'18'19'20'21'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
10
築16-20年
1
築21-25年
4
築26-30年
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
270円
200㎡〜
1.4
2021年第4四半期
2,600円
480㎡〜
5.4
2020年第4四半期
4,200円
360㎡〜
11.7
2019年第4四半期
3,100円
200㎡〜
15.5
2019年第1四半期
2,000円
720㎡〜
2.8
2018年第1四半期
2,600円
230㎡〜
11.3
2017年第1四半期
990円
250㎡〜
4.0
2016年第2四半期
4,500円
340㎡〜
13.2
2012年第3四半期
2,400円
320㎡〜
7.5
2011年第4四半期
3,100円
270㎡〜
11.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（太田市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+657人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得334万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 222,130 | - |
| 2016 | 223,665 | - |
| 2018 | 224,635 | +842 |
| 2020 | 224,217 | +545 |
| 2022 | 222,403 | +726 |
| 2023 | 222,518 | +931 |
所得: 平均334万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 13.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
太田市の一戸建てマップ
太田市内のエリアランキング
上小林町は太田市内76地区中35位（上位54%）。
単価8.5。
1つ上の金山町とは2%の差。
高価格帯（1〜26位）
中価格帯（27〜52位）
お手頃帯（53〜76位）