新田反町町の一戸建て相場
群馬県太田市新田反町町 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
群馬県太田市新田反町町の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価2.6万円（成約12件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
建物の構造と価格
📊 分析: 木造が最も高く平均1,618。鉄骨造（1,480）との差は9%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
木造
8件
1,618
鉄骨造
4件
1,480
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
80〜100㎡
3件
915
150㎡以上
5件
1,461
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大113%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4m未満
3件
659
4〜6m
4件
1,187
6〜8m
3件
1,400
平均㎡単価
2.6
平均価格
1,429
取引実績
12件
平均面積
546㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
9万6万3万0
2万
2万
'08'09'10'11'15'20'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
2
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
800円
500㎡〜
1.6
2023年第3四半期
600円
500㎡〜
1.2
2022年第3四半期
3,800円
1100㎡〜
3.5
2020年第4四半期
1,000円
640㎡〜
1.6
2015年第4四半期
1,000円
290㎡〜
3.4
2015年第3四半期
630円
400㎡〜
1.6
2011年第1四半期
1,700円
260㎡〜
6.5
2010年第3四半期
2,800円
750㎡〜
3.7
2010年第1四半期
2,500円
750㎡〜
3.3
2009年第3四半期
1,300円
550㎡〜
2.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（太田市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+657人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得334万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 222,130 | - |
| 2016 | 223,665 | - |
| 2018 | 224,635 | +842 |
| 2020 | 224,217 | +545 |
| 2022 | 222,403 | +726 |
| 2023 | 222,518 | +931 |
所得: 平均334万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 13.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
太田市の一戸建てマップ
太田市内のエリアランキング
新田反町町は太田市内76地区中76位（上位0%）。
単価2.6。
1つ上の新田早川町とは30%の差。
お手頃帯（53〜76位）
76
新田反町町 ◀
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2.6
新田反町町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。