住吉の不動産相場
福岡市博多区（福岡県）
福岡県福岡市博多区住吉の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は44.3万円/㎡（成約581件）、土地の平均単価は23.5万円/坪（成約44件）、一戸建ての平均単価は41.4万円/㎡（成約84件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
福岡県福岡市博多区住吉の不動産相場（709件）。マンション㎡単価44.3万円（前年比+21.4%）。土地㎡単価23.5万円（前年比+70.8%）。一戸建て㎡単価41.4万円（前年比+16.5%）。福岡市博多区は福岡県内3位の価格帯。
前年比
+21.4%
5年変動
+28.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 中洲 | 102.8万 | +132.1% |
| 綱場町 | 66.0万 | +48.8% |
| 下川端町 | 63.9万 | +44.3% |
| 店屋町 | 63.6万 | +43.6% |
| 東公園 | 59.0万 | +33.2% |
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住吉のマンション（50棟）
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表5地点中5地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 5m以上10m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。